您的位置: 首页 > 内训课首页 > 战略管理 > 课程详情

details

房地产企业融资管理与技巧

暂无评价   
您实际购买的价格
付款时最多可用0淘币抵扣0元现金
购买成功后,系统会给用户帐号返回的现金券
淘课价
38000
可用淘币
0
返现金券
待定

你还可以: 收藏

课程大纲:

房地产企业融资管理与技巧
课程大纲

第一部分 如何融资?融资方法
一、 融资与管理:
1、 资金预算财务预警分析
2、 融资方法:
投资基金;来源:投资银行(10%比例用来投资房地产),国外投资房地产惯例。
股权融资(可转换债券,股转债,债转股),按照一定股权比例稀释
股权融资加借款模式:基于风险考虑。
股权加期权:
融资中双方对于企业未来现金流的对赌。
对赌方式:
如何放大你的资产?
行业平均市盈率
你的企业的当年的销售收入或往年的销售收入、净利润,稳定合同、供应商。
可供抵押品等。
信托资金:信托融资方式与创新
委托贷款
土地典当

3、 企业需要准备的资料
企业地产项目资料,往年或最近几年财务报表,财务调查与尽职调查分析
二、 融资中的风险分析:
1、 企业经营方式、经营架构、经营团队问题分析
2、 企业资本结构分析:资产负债率、应收帐款等资产使用效率
3、 股权结构问题
4、 投资分红问题:
5、 企业战略风险如何规避?

第二部分 企业财务分析
一、 企业资本结构与资产质量
二、 企业财务战略与现金流
三、 企业融资战略与风险

本课程名称: 房地产企业融资管理与技巧

查看更多:战略管理内训课

陈光 财务 房地产 融资 相关的最新课程
讲师动态评分 与同行相比

授课内容与课纲相符00%

讲师授课水平00%

服务态度00%