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高品质住宅产品创新的实现与案例分析

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课程收益:

1、 学习如何选择最优的规划户型方案
2、 掌握设计提升产品溢价的技巧
3、 学习最新的规划理念以及如何与项目经营与定位结合
4、 大量案例和方法解析,拿来就能用

课程大纲:

一、住宅产品创新的目的与形式
二、住宅产品创新的阶段与流程
1、 项目决策(论证策划阶段)——概念设计阶段
2、 产品研发(方案实施阶段)——方案设计、扩初设计
3、 产品实施(工程管理阶段)——施工图绘制、实施建造阶段
三、住宅产品创新的客户价值基础与价值实现路径
四、基于客户导向的项目人文主题的提炼与产品创新
1、 主题在产品创新中的主导作用(案例分析)
2、 项目主题的提炼与分类(案例分析)
3、 项目主题在产品创新中的重要作用(案例分析)
4、 项目主题覆盖产品创新的范畴 (案例分析)
5、 项目主题与产品线(形态)
6、 项目主题与产品推广策略 (案例分析)
五、住宅产品创新的实现与案例分析
1、 在产品设计的各阶段如何把握客户价值要素
1) 目标客户分析与定位;
2) 产品策划与定位
3) 产品的创新点分析与产品解决方案的基本思路(产品实现的通道)
4) 客户定位、产品设计与产品推广路径
2、 概念设计阶段的创新
1) 规划设计理念四大模式
2) 概念设计要点
3) 项目的规模分类
4) 不同项目规模概念设计特点
 规划概念(大盘、中盘及小盘的案例解析)
 景观概念(大盘、中盘、小盘及样板房院落的案例解析)
5) 不同自然资源下概念设计特点(案例解析)
6) 概念设计的标准化思考(作业与交流)
3、 产品设计研发阶段的创新
1) 规划中各物业形态在布局中的价值特点
2) 户型创新
 小户型研究与创新(案例解析及日本中小户型研究)
 特色户型创新(案例解析)
3) 立面创新(传统文脉类、地域文化类、风情类、组合创新的案例解析)
4) 部品系列与创新
5) 景观方案体系与创新(案例分析)
4、 产品与部品的标准化
5、 产品的包装与展示设计(案例分析)
 样板示范区设计
 样板间设计
 包装展示设计
6、 其它方面的创新设计(案例分析)
 灯光设计、标识设计
 厨房尺度及功能细节研究
 道路装置及其他
 新技术应用考

本课程名称: 高品质住宅产品创新的实现与案例分析

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