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《房地产资本经营与战略投融资总裁班》

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培训受众:

房地产及相关企业董事长、总裁、董事、战略决策者; 金融机构决策者;投资公司、资产管理董事长、总裁;各级政府相关管理部门领导;

课程大纲:

【入学流程】
1、学院向有意向报读“房地产资本经营与战略投融资总裁班”的学员发出《房地产资本经营与战略投融资总裁班报名申请表》;
2、学员填写完整报名申请表后,将带免冠照片的报名申请表发送
3、报名申请通过学院审批后,学院将在三个工作日内向学员发出录取通知书;
4、学员按照录取通知书上的要求提交个人资料(电子版身份证复印件、电子版学历证书复印件、背书姓名的大一寸彩照3张、个人名片2张)及上交学费;
5、学院收到个人资料及学费,确认无误后,向学员发出上课通知;学员凭通知领取书籍和证件上课

【课程设置】
课 程 设 置
模块一:房地产资本经营与金融环境
▲中国宏观经济形势与产业政策分析
▲中国房地产业市场分析与新政解读
▲中国资本市场分析与发展趋势
▲全球金融体系的变化趋势及影响房地产走势的因素
模块二:企业战略与公司治理结构
▲房地产企业发展战略
▲博弈论―市场竞争策略
▲企业战略定位与战略系统建立
▲企业如何运作战略
▲公司治理与股权激励
模块三:房企风险管理
▲房地产企业金融风险规避
▲房地产开发市场风险识别与防范
▲跨区域发展房地产企业管理风险识别及规避
▲房地产开发项目运营及风险管理
模块四:房企财务管理
▲财务战略和价值创造
▲项目预决算与业绩评估
▲全面预算与成本控制
▲利润分析与现金流控制
▲财务报表分析
▲税收筹划与合理避税
模块五:房企投资
▲城市房地产投资潜力的评估与分析
▲房地产一级市场投资分析与策略
▲房地产二级市场投资分析与策略
▲商业地产投资分析与对策
▲房企Pre-IPO的投资策略
▲房企上市后的投资策略
模块六:房企融资
▲房企融资的金融工具及发展趋势
▲房企信托融资分析与实操
▲房企银行贷款的实操技巧
▲房企MBO融资现状及对策
▲房企基金融资策略
▲房企民间资本与国际非商业性融资
模块七:房企上市
▲企业上市现状及前景分析
▲企业上市前的改制与重组及融资
▲房企境内上市
▲ 房企境外上市
▲房企上市案例解析
▲房地产股票分析(万科、招商、金地、富力---)
模块八:房企借壳上市
▲借壳上市的概念、特点及发展历史
▲借壳上市的基本流程和具体操作
▲借壳上市的实施方法及实现途径
▲借壳上市如何规避风险
▲借壳上市案例分析
模块九:房地产PE(私募股权)基金与VC(风险投资)
▲PE基金的设立、募集及营运
▲PE投资基金如何选择合伙人
▲PE基金的风险内控
▲国内房地产私募基金发起与运作
▲房地产PE操作实务
▲风险投资案例分析
模块十:房地产投资信托基金REITS
▲(REITS)基本结构
▲上层房地产投资基金(UPREITS)
▲国内外基金合作模式设计与实施
▲房地产信托成功案例分析
模块十一:房企并购与资产整合
▲国内并购重组市场政策法律环境与现状分析
▲并购流程和方法及合同起草谈判
▲管理层收购(MBO)与员工持股计划(ESOP)
▲杠杆收购(LBO)的方式与策略
▲并购中的交易结构设计、风险控制及法务
▲并购后整合治理要点与失败案例分析
模块十二: 国学与地产金融
▲《周易》与《易经》
▲中国传统文化在房地产中的应用
▲孙子兵法与房企金融战争
▲儒家思想与房企战略决策
▲禅学智慧与房企投资理念
模块十三:案例教学
▲《企业经营决策沙盘模拟》
备注:移动课堂 将上课地点设在极具房地产投资发展潜力的二、三线城市,学习课程的同时组织同学考察当地房地产发展情况,并与当地政府房地产相关管理部门进行交流洽谈,了解政府发展方向及招商意愿。

第 二 课 堂
《黄埔精神体验式学习》
――团队领导力 人类历史一再证明,在危机时刻,唯有强大的领导力才能带领组织离开困境,开始更激动人心的伟大征程。在经济严冬来临之际,我们将运用体验式学习的方法,就如何加强自身领导力,为学员提供最新的思考框架。
战略视野大讲堂 1、国外房地产融资模式与中国房地产金融创新2、低碳经济革命:投资者最看好的拐点行业3、循环经济――开发性金融的新领域4、后金融危机时代PE/VC的中国机会
国内外商务考察与学员企业互访 深入国内外优秀企业及学员企业互访,在专业指导老师带领下,学习标杆企业的管理经验和经营理念,现场案例分析,解决学员实际问题;与标杆企业高管对话交流,真实感受标杆企业的环境、文化,探析成功企业的成长轨迹。
项目投资对接会 采用国际流行的资本对接、路演模式,帮助同学的项目和企业实现与同学及校友企业的资本对接;尤其对需要融资或投资的同学更多的提供项目推荐和展示的机会,同时也会为这些企业与有意向的投资机构安排交流空间,大大促进项目投融资成功的可能性。
班级文化及凝聚力打造之休闲娱乐活动
活 动 主 题 主 要 内 容
佛文化体验 感受佛学带给你的静心与安祥,摆脱俗世烦恼。
真人版CS 回归童趣,“让我们打仗去”,体验刺激激光战。
总裁高尔夫球赛 总裁学员高尔夫球比赛,畅快淋漓地流汗吧。
红酒鉴赏会 国际品牌红酒现场品尝、红酒文化的专业讲解,品味经典名酒奢华之美。
5&5互动讲堂 5分钟时间让大家一起分享创业的历程、专家点评
珠宝鉴赏会 展示精美高贵的顶级珠宝,进行珠宝文化及品鉴讲座。
现代养生经 专家解析,借助中医药和现代养生方法解决亚健康状态。
HIFI鉴赏 闭上眼睛,体验绝妙音乐之旅,感受HIFI音效的强烈听觉冲击。
户外拓展 高端小团队拓展训练。一起投向未知的旅程,去迎接新的一次挑战。
滑翔伞 飞越水泥森林禁锢,突破城市封锁。
亲子活动 科技馆+海洋馆,与孩子一起感受新奇。
夏日露天派对 任凭风在楼群中穿梭来回,带来阵阵凉意。一边数着星星,一边享受佳肴盛馔,看烧烤炉上升起的袅袅炊烟。
体育运动 篮球、羽毛球、网球、登山运动
联谊活动 节日庆祝晚会、party、晚宴、酒会等感受同学间的友谊和喜悦。
海上休闲 游艇出海观光、油轮度假,感受海的博大和偶尔休闲的惬意。
【增值服务】
* 结业由中山大学颁发《中山大学房地产资本经营与战略投融资总裁班》钢印证书。
* 学员将作为中山大学校友,入编《中山大学校友录》,坐享中大近百年的人脉资源。
* 提供动态终身学习系统:毕业学员参加我院今后举办其他所有课程均只收取会务费。
* 提供与政府、业内及相关行业交流平台,拓宽信息渠道,寻求合作伙伴,整合资源。
* 组织赴国外、香港、北京、上海等地知名企业及项目考察,同学项目实地案例研讨。
* 组织各类交流联谊、管理游戏等活动,寓教于乐,轻松交流。
* 针对学员实际问题的专题研讨。
【教学方式】
* 1、课堂教学,系统理论学习、案例分析与专题讲座相结合;
* 2、课外学习,国内外参观考察、标杆企业学习研讨、同学企业互访;
* 3、实践案例教学模式,同学可直接参与到同学共同投资的项目中来,亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程;
* 4、课后与授课专家及不同专业背景的同学、校友间的交流学习。
【报名事宜】
* 学 制:一年半(18个月),每月集中上课一次两天(周六、日),两个月参观考察研讨活动,三个月补充教学及补课,最后两个月写结业论文(论文要求针对学员企业实际问题)。
* * 学 费:59,800 元/人【包括学费、书费、参观考察、统一就餐费等学习期间一切费用】

培训师介绍:

 
* 著名高校:中山大学、清华大学、北京大学、中国人民大学等国内外知名专家教授;
* 政府机构:相关政府部门及行业协会主管领导及专家;
* 金融机构:享誉全球的投资银行、投资企业等著名投资家、银行家;
* 地产企业:著名地产开发企业家及高管。
* 授课专家均具备15年以上专业经验,整体师资的构成代表了国内房地产教学领域的最高水准。

本课程名称: 《房地产资本经营与战略投融资总裁班》

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