浙江大学国际房地产总裁高级研修班

房地产开发企业、投资公司、金融机构、建筑装饰、规划设计、房产营销策划、咨询中介、物业管理等房地产相关领域的董事长、总裁、正副总经理等高级管理人员和相关房地产管理、土地管理、城市与区域规划、建设管理等政府主管部门领导干部。

学员将在浙江大学正式注册，由浙江大学进行学籍管理。学员完成学业后，由浙江大学颁发浙江大学杨卫校长签章的《浙江大学国际房地产总裁高级研修班》钢印结业证书。

【项目背景和培养目标】
“浙江大学国际房地产总裁MBA高级研修班” 历经六年10多期1000多位学员，是浙江省班级最多、学员人次最多、规模最大、层次最高的房地产类培训项目。

该项目是浙江大学针对房地产行业推出的高端培训课程，旨在全面提升房地产企业高层管理人员的综合素质与能力，以房地产投资开发的业务流程为主线，系统学习房地产行业宏观发展趋势、投资决策分析与策略、产品规划与设计、全程营销策划、项目运营管理、成本控制、资本运作、房地产法律等房地产行业核心专业知识、最新理念及运作方式；同时组织学员到海外发达国家考察学习国际先进的房地产理念与经验，构建房地产企业科学的管理经营模式，推动中国房地产行业的健康发展。


【强大的师资阵容】
浙江大学历经六年10多期1000多位学员，整合了国内最强大的权威、专业的师资阵容,师资来源于四个方面：1、国家建设部、中国房地产协会、中国房地产及住宅研究会等政府行业主管部门领导；
2、浙大、清华、北大、厦大等国内名校具有丰富EMBA、总裁班教学经验的专家教授；
3、万科、金地、中海等国内著名标杆房地产企业高管；
4、著名国际建筑设计机构、著名房地产营销策划机构、管理顾问公司等房地产行业专家。


【授课方式】
课程浓缩了国内外多年来MBA、EMBA教育的精华，采用课堂的经典讲授、互动式的案例研讨、小组讨论、情景模拟、互动游戏等相结合的培养模式和多媒体的教学手段。学习期间，结合房地产行业特点安排著名房地产行业企业家讲座、管理论坛、管理沙龙、实地项目考察等。


【开学时间】
2011年 08月20号 日开学典礼,全年滚动开班。

【授课地点】
浙江大学多媒体教室，部分课程在星级宾馆开设。

【学习安排】
学习分为国内课程研修（必修）与国际考察研修（选修）两大板块。国内课程研修，每月集中两天（周六--周日）授课，课程在12个月内完成，共24天课程；国际考察研修，根据同学们的要求到美国、新加坡、香港、台湾等地考察学习，国际研修考察时间为6至15天。海外合作院校为美国哈佛大学、美国西北大学、新加坡国立大学、香港大学、台湾成功大学等著名院校。


【学习费用】
总共费用为29800元/人，其中学费24000元，教材费、资料费、论坛讲座、场地费、中餐费等教学管理费5800元（不包含学员学习期间的食宿费、交通费）；其中国际考察研修板块为学员自主选修，国际交通、住宿、餐饮等费用由学员本人承担。


【学员的五大收益】----享受超值回报
1、构建中国最具活力的房地产总裁同学网络，受用终身的
人脉资源
浙江大学房地产总裁班历经六年10多期，目前已形成了长三角地区的1000多位房地产企业高管组成的学员网络。学员或拥有土地储备，或拥有雄厚资本，或拥有专业的能力，借助学员交流平台，加深合作，搭建商务沟通平台，拓展无限商机！
2、国内最强大的权威、专业的师资阵容，与国内一流的房地产专家面对面的零距离交流
众多房地产行业权威专家、教授联合执教，充分保证了教学质量和学习效果，学员可以直接与专家面对面交流，让学员受益非浅。
3、与海外院校合作，组织学员到海外考察、学习，拥有国
际视野、打造国际交流平台
组织同学们到海外考察国际房地产市场，学习国际先进
的房地产理念与经验，根据同学们的要求到新加坡、香港、
台湾、美国、西欧等地考察学习，海外合作院校为美国哈佛
大学、美国西北大学、新加坡国立大学、香港大学、香港中
文大学、台湾成功大学等著名院校。
4、极具针对性、系统性的专业课程，全面提升学员的项目
运营能力
采取国际通行的模块式课程设计，极具针对性和系统性，讲授新的房地产形势下中国房地产总裁所必需的核心专业知识，是对学员宏观分析、战略决策能力、房地产开发、项目运营、资本运作、人力资源管理等方面的高水平锻造和提升。
5、最具实战性的教学模式，使学员切实做到融会贯通，学以致用
现已成功举办10多期，教学管理与服务十分成熟和完善。充分考虑总裁学员的实际学习需求，广泛采取互动式案例教学，选取行业经典案例进行实战分析、模拟与讨论，注重老师与学员、学员与学员之间的互动交流，使学员切实做到融会贯通，学以致用。考察国内著名楼盘，参观学习行业先进标杆企业。


【课程设置】――以房地产开发投资的业务流程为主线的房地产EMBA十四大模块
1 宏观形势与行业分析
战略决策模块
◆中国房地产市场的发展历程
◆当前中国房地产业宏观形势及政策分析
◆未来行业走势及企业发展对策
◆国际房地产市场发展与周期循环
◆房地产企业战略管理
◆房地产开发投资决策分析

市场研究与投资分析
模 块
◆市场研究的内容与方法
◆房地产选址研究
◆开发模式与用地评价
◆房地产土地储备与开发
◆土地竟购实务操作
◆项目投资分析与决策

房地产企业内部管理
模 块
◆房地产企业制度流程体系建设
◆房地产组织管控模式与组织结构设计
◆房地产全面全程计划运营管理
◆房地产多项目、异地项目开发运营管理
◆房地产内部控制与卓越流程管理
◆房地产企业风险管理
◆房地产企业转型、创新与专业化提升


房地产整体规划与设计
模 块
◆项目总体规划
◆房产项目定位与产品设计
◆房产产品类型与策划要点
◆客户分类及需求特征
◆市场需求与户型设计
◆房地产建筑美学应用
◆住宅、别墅、写字楼、商业建筑、酒店、旅游房产的设计理念及规划
◆社区整体规划
◆样板区的美学研究及规划


景观规划与建筑风水
模 块
◆建筑思想与人文景观设计
◆ 现代建筑设计与人居环境
◆东西方园林景观的特征及设计手法
◆以适量的景观投入赚取最大的边际利润
◆景观营造对售房的支持点的创造
◆系统化、全过程的营造理念ESPC、RESPC
◆天人合一的居住环态（居住风水）
◆易经与建筑风水

房地产项目工程管理
模 块
◆项目的流程设计与管理
◆工程招投标组织的过程与要点
◆工程成本估算与合约管理
◆工程造价与控制
◆工程进度管理
◆工程质量管理
◆菜单式装修及精装修的组织与管理

房地产全程营销策划
模 块
◆市场竞争战略
◆房地产营销全案策划
◆房地产行业的整合营销
◆房地产广告策略制定与执行
◆房地产概念传播与品牌塑造
◆房地产销售流程与业绩提升
◆高绩效销售团队的组织与管理
◆卓越的客户服务与客户关系营销
◆危机公关与媒体关系管理

商业地产项目运营
模 块
◆商业地产的投资预测与价值分析
◆商业地产前期论证与全案策划
◆商业业态定位和布局调整
◆商业地产的全程代理销售与招商策略


房地产成本控制与全面预算管理模块
◆房地产开发全过程、全成本管理
◆构筑完整、全面的成本控制业务平台
◆成本目标管理
◆招标、采购、与合约管理
◆全面预算管理体系建立


房地产财务管理与税务筹划、法律模块
◆房地产企业财务管理
◆现金流管理和风险控制
◆最新房地产财税政策解读
◆房地产税务筹划方法技巧及合理避税
◆最优纳税筹划方案设计及案例分析
◆房地产行业法律风险防范与规避

房地产融资与资本运作
模 块
◆项目投资分析与投资决策
◆资金规划与资本结构
◆融资渠道、融资方式与融资决策
◆房地产资本运作
◆国内外上市（IPO）
◆房地产信托与资产证券化
◆国内私募基金与国外产业投资基金

物业管理与客户关系
管理模块
◆物业管理规划设计与物业价值的提升
◆会所的设计、经营与管理
◆物业管理公司与开发商的战略合作
◆卓越的客户关系管理


海外考察研修模块
组织同学们到海外考察国际房地产市场，学习国际先进的房地产理念与经验，根据同学们的要求到美国、西欧、新加坡、香港、台湾、深圳、广州等地考察学习，并到海外著名高校进行短期进修学习，海外合作院校为美国哈佛大学、美国西北大学、新加坡国立大学、香港大学、台湾成功大学、台湾清华大学等著名院校。


“房地产行业论坛与专题讲座”模块
◆企业家论坛：邀请国内知名房地产业企业家、著名策划家、房地产企业高层职业经理人谈房地产经营管理中的成功经验、失败教训。
◆管理沙龙：不定时开展同学之间的班级活动、管理沙龙、实地楼盘考察，加强同学间的联系，建立深厚的同学友谊和人脉关系资源。