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清华大学房地产开发与金融总裁国际研修班

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培训受众:

房地产及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员;各大银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员;房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员;各级政府房地产相关管理部门领导;准备进军房地产界的企业家、投资人及高级职业经理人。

课程收益:

系统帮助学员掌握房地产开发与金融前沿知识和操作手段,了解国际形势,知晓国内政策,分析市场走势,解决投融资问题

课程大纲:

项目前言
随着经济全球化的加快发展,越来越多的国际资本瞄准中国市场,尤其是近年来,国际地产大亨正以年增30多亿美元的速度涌向中国地产业,随着国内外地产基金的扩张壮大,房地产的产业链结构将发生巨大改变。房地产开发商、地产基金、其他金融产品服务商共同演绎着房地产开发金融时代。从政策因素方面看,中央和地方政府出台的一系列调控政策,对房地产商的资金链造成很大压力,在一定程度上,资金的充足与否直接决定着房地产商未来的发展。
在这样的国际、国内形式以及行业发展趋势下,聪明的房地产商知道,如果再不开始埋头苦练内功,还用房地产主要靠“关系竞争”的老观念,必将被市场淘汰。而努力寻求新的融资渠道,消除资金“瓶颈”,把握住时代脉搏才是当务之急。
古语说:“工欲善其事,必先利其器”。用前瞻的意识看待市场,用金融的头脑武装自己,借培训的平台搭建人脉,如此,才能将金融工具熟练运用于地产市场中,而房地产高级管理者具备相应的金融知识与运作能力则尤为重要。
清华大学充分发挥EMBA和建筑领域教育优势,阐释当今国际、国内行业巨擎在房地产开发与金融方面的先进方法与手段,真实历练企业家的管理能力与控制能力,以洞悉规律、创新实践为原则,在成功举办前三期的基础上,根据市场需求将课程内容及授课风格进行全面提升和优化,适时推出“房地产开发与金融总裁国际研修班”第四期,倾力培养房地产企业领袖和管理精英。
课程体系
全部课程分为两大方向,。具体内容设置如下:
一、房地产开发方向课程
第一模块:房地产业现状、趋势研判与战略决策
1.房地产开发的理念、体系、流程2..房地产市场现况解析
3.房地产未来趋势判断4.房地产业热点问题阐释
第二模块:房地产土地运营与产品定位
1.中小城市土地储备与运营2.土地招拍挂技巧及应用
3.土地管理体制改革4.二手土地交易及风险规避
5.项目选置、产品定位与环境分析6.数据采集分析与差异化定位
第三模块:品牌战略与营销策划战略
1.房地产的品牌战略2.品牌营销与广告策略
3.剖析营销实战层面的最大难题(案例)4.传统媒体炒作策略与立体化媒体策略
5.工程阶段推广与广告跟进的效果最大化6.销售团队建立及客户关系管理
第四模块:房地产创新经营
1.商业地产的业态分类、模式分析与发展趋势2.旅游城市地产投资环境分析与定位招商、销售策略
3.住宅与住宅文化、建筑景观设计及最新发展趋势4.新人文环境下物业类型的设计与价值创造
第五模块:房地产综合战略管理
1.房地产开发的团队建设2.领导力、执行力与领导艺术
3.人力资源战略管理4.公司治理及运营管理
第六模块:人文建筑与传统文化
1."风水"理论与人文建筑2.《周易》智慧与经营管理
3.儒家文化与法家文化4.《鬼谷子》与房地产
二、房地产金融方向课程
第一模块:房地产金融政策对市场的影响
1.新金融环境下的房地产企业金融制度2.房地产法规与金融行业政策
3.金融、土地新政对市场的影响4.《物权法》对房地产业的影响及企业应对
第二模块:房地产金融环境分析
1.国内房地产企业的金融环境分析2.国际资本流动对房地产市场的影响
3.新金融环境下的银行与企业关系4.城市经济学与房地产投资定位分析
第三模块:房地产融资实务(实例讲解)
1.房地产企业融资渠道建立2.海内外贷款与股权融资
3.房地产投资决策与风险管理规避4.国外房地产金融发展借鉴
5.民间资本与房地产项目融资
第四模块:房地产估价
1.债券估价2.股票估价
3.土地评估与估价4.房地产项目估价
第五模块:房地产投资基金(REITS)
1.基本结构2.上层房地产投资基金(UPREITS)
3.国内外基金合作案例及借鉴(案例)
第六模块:房地产财税战略管理
1.从报表分析企业的经营状况2.房地产企业理财规划
3.项目预算与内部控制4.战略规划量化为可行的、具体的财务目标
5.房地产金融与资本运作6.房地产相关税法及合理避税
三、境内外房地产项目考察
境内考察:北京上海广州重庆杭州香港(明星楼盘及成功项目借鉴与观摩)
境外考察:美国英国澳大利亚(重点建筑物借鉴与实地考察)
四、硕士学位对接
学员完成本课程后,经审核,直接学习学位必修课程,通过论文答辩可获得工商管理硕士学位。
申请院校:加拿大皇家大学国际MBA学位
课程特色
?首家推出---以学员为项目团队参与实践房地产开发的案例教学模式;
?中国高端培训市场第一家系统传授房地产开发与金融课程特训营;
?直指房地产开发和金融方面的运作理念、流程及方法经验;
?以短周期、高强度讲授学员最需要的专业知识,使学员迅速把握市场契机,决胜未来;
?整合国内外资源,使学员掌握国际地产开发与投融资的新趋势,研析地产市场新环境,拓展地产开发新思路,剖析地产投融资新模式,构筑新的投融资机制。
培养目标
1.专为房地产企业度身定做,通过系统而实务式的学习,打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才;
2.实事案例式教学,培养具有国际化标准的地产界高级管理者,学员倾力打造一支国内最大的投资基金;
3.建立终身学员俱乐部,分别在北京、上海、广州、重庆、浙江、香港等地开发房地产项目作为实践案例教学,学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程。
4.打造房地产-产业链高端培训第一服务体系,搭建房地产高层顶级人脉平台。
授课方式
以知识讲授为主,辅以案例分析、主题研讨、拓展训练、实战模拟、企业实地考察等形式,实现经验共享、推进互动交流。

培训师介绍:

 
王老师

本课程名称: 清华大学房地产开发与金融总裁国际研修班

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