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2012年房地产税务稽查风险防范与新政系统解读高研班

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  • 开课时间:2012年05月05日 09:00 周六 查找最新
  • 结束时间:2012年05月06日 17:00
  • 课程时长:12小时
  • 招生进展:
  • 开课地点:杭州市
  • 授课讲师: 张伟
  • 课程编号:195895
  • 课程分类:财务管理
  •  
  • 收藏 人气:344
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培训受众:

房地产企业领导、主管财务工作人员和税务师会计师事务所人员。

课程收益:

※→ → 欢迎您来到不负众望的五星级(☆☆☆☆☆)房地产税务精品课程!
※→一星:这是一堂“与时俱进”系统学习房地产税收的课程,课程强调“与时俱进”,政策更新度直到讲课前一天晚上;
※→二星:这是一堂防范税务稽查风险的课程,紧紧跟随税务稽查的步伐,解析2012年最
新的税务稽查风险;
※→三星:这是一堂破解税政难局的税收筹划课,针对经济形势的变化,设计个性化的税收
策划方案;
※→四星:这是一堂解决实际问题的答疑课,课程预留答疑板块,针对学员预先准备好的
问题或现场的提问,现场解答疑难问题;
※→五星:这是一堂注重客户体验的精品课,张伟老师的房地产税收课程内容:丰富实用
表现形式:生动活泼,深受学员好评。

课程大纲:

※→ → 欢迎您来到不负众望的五星级(☆☆☆☆☆)房地产税务精品课程!
※→一星:这是一堂“与时俱进”系统学习房地产税收的课程,课程强调“与时俱进”,政策更新度直到讲课前一天晚上;
※→二星:这是一堂防范税务稽查风险的课程,紧紧跟随税务稽查的步伐,解析2012年最
新的税务稽查风险;
※→三星:这是一堂破解税政难局的税收筹划课,针对经济形势的变化,设计个性化的税收
策划方案;
※→四星:这是一堂解决实际问题的答疑课,课程预留答疑板块,针对学员预先准备好的
问题或现场的提问,现场解答疑难问题;
※ →五星:这是一堂注重客户体验的精品课,张伟老师的房地产税收课程内容:丰富实用
表现形式:生动活泼,深受学员好评。

【重点讲解45个实务专题】
※→01:房地产企业拿地、建设、租售期税务风险综合分析
※→02:2012年税务稽查必查项目之“股权转让”。
※→03:个人转让公司股权的税务处理
※→04:以购买股权方式取得土地的税收风险分析
※→05:“假股权,真债权“税收风险解析
※→06:以地投资5大税种的最新税收风险分析
※→07:税务机关检查房地产税收案件检查标准案例解析
※→08:房地产企业全面避税理念及实际操作技巧
※→09:房地产企业税收政策之前世今生(所得税十一大文件、土地增值税十四大文件系统
解读、营业税30个常用文件)
※→10:税务稽查检查收入的五大方法
※→11:其他应付款——定金、订金、保证金问题
※→12:其他应付款——代收款项的税务处理问题
※→13:其他应付款之股东借款问题
※→14:项目清算与年度汇算的操作技巧
※→15:房地产企业季度预缴申报表及年度申报表的填制技巧
※→16:未完工收入是否可以扣除期间费用和税金及附加?
※→17:未完工收入是否可以作为广告宣传费扣除基数?
※→18:楼盘跨2008年以前年度多交“8%”税率差的税务处理
※→19:四种情形造成房地产企业前期多缴税款后期不能退税的破解策略
※→20:项目公司注销前可以退土地增值税
※→21:老板借给公司钱和公司借给老板钱有什么法律风险?
※→22:房地产各种融资方式税收政策运用
※→23:房地产企业销售收入四大确认原则及运用
※→24:差额征税解析(在建项目中对营业税、土地增值税如何差额征税)
※→25:房地产企业完工标准解析
※→26:期间费用和开发间接费用转化的税务技巧
※→27:房地产企业计税成本扣除七大步骤
※→28:公共配套设施与开发产品税务问题解析
※→29:车位的企业所得税、土地增值税问题解析
※→30:商住楼土地增值税问题解析
※→31:房地产企业拆迁补偿费税务问题解析
※→32:甲方供材问题解析
※→33:房地产企业利息问题土地增值税问题解析
※→34:房地产企业后续支出的所得税处理
※→35:土地增值税清算八大问题解析
※→36:预租收入及租金收入各种税种解析
※→37:大市场项目常见的税收筹划思路
※→38:境内外所得的所得税、营业税问题解析
※→39:“以票控税”与“实质重于形式”
※→40:什么情况下不需要发票作为合法扣税凭证?
※→41:什么样的评估报告可以作为合法扣税凭证?
※→42:资产评估增值的资本公积转增资本税收解析
※→43:甲方供材的材料发票是否属于合法的扣税凭证?
※→44:房地产所得税实务难题解析
※→45:各种拿地成本方式大解析


【培训时间】2012年05月04日至06日(5月04日全天报到、5日至6日两天课程)

【相关费用】☆人民币2580元/人(含授课费、场地费、资料费、会务费、现场咨询等)
↘如需安排食宿者,可统一安排,费用自理,(详见参会确认函)
鉴于本课程的实用性强,基于公司决策与流程,强烈建议公司高管与财务高管决策人共同出席!

敬请关注:

“房地产企业经济合同涉税风险控制暨税收规划专题高研班”
☆ 2012年04月25–27日(周四、五上课)
☆ 江苏
☆ 主 讲:许明信

“2012年房地产税务稽查风险防范与新政系统解读高研班”
☆ 2012年05月04–06日(周六、日上课)
☆ 浙江
☆ 主讲:张 伟

“房地产行业土地增值税全程纳税筹划及涉税风险预测与防范高研班” ----→ 包您两天学会土地增值税!
☆ 2012年05月09–11日(周四、五上课)
☆ 郑州
☆ 主讲:杨汝明

“房地产企业经济合同涉税风险控制暨税收规划专题高研班”
☆ 2012年05月09–11日(周四、五上课)
☆ 重庆
☆ 主 讲:许明信

举办“房地产开发企业纳税实务百题与案例精解高研班”通知
☆ 2012年05月18–20日(周六、日上课)
☆ 广州
☆ 主讲专家:刘玉章

培训师介绍:

 
【培训专家】张 伟 会计学硕士,现供职于国家税务局稽查局。曾先后在征管、税政、稽查部门工作。具有丰富的稽查办案经验:曾先后参与了被称为建国以来第一大税案的潮、汕8.07骗取出口退税案、骗税个案全国第一的葆祥公司骗税案(骗税金额2.8亿元)、国家税务总局公布的2005年中国第一大税案:黑、津、冀虚开发票系列专案、2006年中国第一大税案“利剑二号”专案。多次代表国家税务总局查办各类案件。具有良好的税收法律素养:多次主持税务听证案件,三次代表税务机关应诉并胜诉。知晓企业稽查后法律救济措施的运用。具有良好的表达能力:在税务机关内部多次进行稽查前培训,受到广泛认可。经常为大学MBA班、会计师事务所、税务师事务所、咨询公司授课,受到普遍欢迎。巡回为各大城市高端培训近百场。所获荣誉:由于多年来屡办大案,曾先后被某省会政府记三等功4次,2006年被某省会城市命名为“十大杰出青年卫士”。业务特长:税务稽查应对、增值税、所得税、出口退税、房地产税收。

本课程名称: 2012年房地产税务稽查风险防范与新政系统解读高研班

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