旅游地产的投资与开发路径

【课程简介】
旅游地产的投资与开发路径

过去十年旅游地产的探索结果？
未来旅游地产的行业价值？
解读旅游地产项目的投资、开发路径
传统房地产企业如何转型升级？
缓解国家房控政策下的企业发展压力；
更好地利用新的产业政策实现企业名利双收；
单一房地产收益走向产业经济多元收益？
盛方商学院邀您聆听著名旅游学者、城乡战略与旅游地产规划专家许豫宏教授精彩演绎旅游地产的投资与开发路径。

【课程特色】
以政策解读为导引，实现开发企业成功获得国家行业的政策与经济最大力度扶持
以精彩案例为依托，解读旅游地产开发企业取得土地有序开发的成功运营
以项目点评为配合，邀请专家与企业家联合研讨旅游地产项目开发过程中的难点
以沙龙活动为穿插，针对学员自有旅游地产项目成果进行点评，答疑解惑


【专业支持】全国旅游地产专家委员会
【时间地点】2013年5月25-26日 北京汇欣大厦
【课程形式】经典项目解析+实战案例解读+总裁沙龙答疑
【课程费用】4880元含培训费、中餐费、资料费（住宿代订，费用自理）团队报名优惠
【课程对象】房地产开发企业和投资集团董事长、总经理等决策层，政府相关人员，设计院从业人员
【日程安排】
培训主题 课程大纲
周六
《旅游地产形态的十年探索》
旅游景区+旅游地产
高尔夫球场+高档社区
主题公园+城市社区

《旅游地产未来的行业价值》
1.文化旅游驱动力
2.产业经济推动力
3.旅居生活吸引力
周日
《旅游地产项目的开发路径》
包装项目申请开发
整合资源综合开发
城市扩张战略开发
行业扶持试验开发
《旅游地产产品的八大走势》
温泉旅游地产 5.养生旅游地产
滨海旅游地产 6.古镇旅游地产
湖泊旅游地产 7.乡村旅游地产
区域旅游地产 8.文化旅游地产

许豫宏教授：
旅游学者，教授级高级经济师；
天津商业大学硕士研究生导师；
著名的城乡战略与旅游地产规划专家；
旅游产业与区域经济顾问导师；
国内百个城市旅游产业经济顾问；
清华大学房地产总裁班培训导师；
盛方咨询集团首席专家；
国内外多家官方机构咨询专家、划设计院（所）技术指导专家；
。。。。。。

许教授擅长领域：
主题地产、文化旅游地产、休闲商业地产、养老养生地产。。。

许教授研究行业：
区域经济、政策解读、各类地产、文化产业、旅游经济。。。

许教授个人著作：
曾经出版旅游行业专著《靖宇蓝图与中国县域未来》、《新沂旅游产业园区与中国旅游产业经济未来》、《旅游规划与开发》、《旅游地产开发概论》等四部。曾经出版长篇小说《欲望潮汐》、《河南人家》等两部。

许教授主讲课程：
（一）文化旅游地产
1、文化旅游地产开发一级模式及路径解决实战培训
2、文化旅游地产开发战略选择及盈利模式解析实战培训
3、文化旅游地产定位、开发运营与创新模式解析实战培训
4、文化旅游地产开发模式、投资策略及运营管理培训
5、文化旅游地产开发及案例分析实战培训
6、文化旅游地产项目营销模式设计及营销案例解析实战培训
7、文化旅游地产项目规划设计与价值提升实战培训
8、文化旅游地产开发的传统房地产企业转型术
9、文化旅游地产开发运营与创新服务模式解析实战培训
10、现代优秀酒店及度假建筑规划与设计国际研讨
11、城市综合体的定位、推广与招商策略实战培训
12、复合型旅游地产开发模式及运营策略探讨
13、文化旅游地产开发与运营模式解析及标杆借鉴
14、实战旅游地产开发运营系列
15、文化旅游地产的认识与实践
16、旅游地产涉及的国家政策规范与应用策略；
17、旅游地产开发工程技术要求；
18、旅游地产的土地价值评估与融资渠道建设策略
19、旅游地产的资源控制手段与整合策略
20、旅游地产的投资价值与物业类型；
（二）休闲商业地产
1、商业地产开发盈利模式及资产管理实战培训
2、商业地产开发、运营、建筑规划及误区解读培训
3、商业地产开发与运营实战培训
4、社区商业地产前期定位、规划与招商实战培训
5、二三线商业地产战略开发要点与盈利模式解析实战培训
6、商业地产前期策划定位和招商策略实战培训
7、商业地产开发节点控制及规划设计策略实战培训
8、商业地产项目整体定位与招商策略实战培训
9、城市综合体全程开发及招商运营实战培训
10、城市综合体规划设计精细化实战培训
11、二三线商业地产全程开发运营操作实战培训
12、商业开发与旅游文化专题研讨
13、商业地产综合运营管控与运营团队打造实战培训
14、商业地产策划定位和招商落位
15、标杆商业地产项目招商运营解码
16、城市综合体精准定位与全程策划营销推广
17、项目定位与推广及招商策略
18、三四线城市商业地产开发策略之定位规划与风险规避
（三）养老养生地产
1、养老地产政策解读及投融资策略实战培训
2、养老地产盈利模式与法律风险防范研讨
3、养老地产定位策划与拿地立项策略实战培训
4、双养旅游地产的开发运营及实战解密
5、养生养老地产、旅游地产开发战略及与战术解析培训
6、养老住区规划、建筑设计专题实战培训
7、养生养老地产开发实践与案例分析培训
8、养老地产项目开发建设全流程案例解析实战培训
9、养老地产定位策划与拿地立项策略实战培训
10、养生养老地产开发运营及国内外经验借鉴培训
11、养老地产及养老产业配套体系深度研讨
12、养老地产开发路径选择及运营模式解析培训
13、养老地产项目运营筹备与运营管理实战培训
14、中国养老地产的商业模式与开发路径选择
15、养老地产项目定位与运营模式
（四）经济政策类
1、宏观政策与区域发展
2、地方经济、产业方面的深耕与解析
许教授为政府培训过的主题列举：
天津市：《走向国际都市型的旅游规划价值与天津实践》
丹阳市：《区域旅游经济模式与丹阳旅游的创新构想》
天津市：《国家试验区滨海新区旅游产业发展的创新构想》
宜兴市：《城市旅游目的地中原营销策略》
大连市：《旅游经济区发展模式与大连旅游产业发展路径》
常熟市：《“休闲度假产业”模式与常熟之路》
杭州市：《国际休闲旅游目的地标准与杭州旅游产业使命》
江苏省：《“大脚行天下”营销专题讲座》
宁波市：《十二五旅游业的突破路径与行业未来构想》
扬州市：《旅游营销中心发展模式与扬州未来旅游路径》
新沂市：《国家旅游新政与新沂目的地旅游时代》
泰兴市：《黄桥旅游开发格局及运作策略》
新沂市：《旅游产业经济园区发展战略与新沂旅游产业空间格局》
六安市：《旅游产品整合策略及中原营销模式》
北京市：《城市旅游产品开发与市场推广策略》
永洲市：《零陵旅游产业发展构想》
南京市：《秦淮佛教文化与南京城市空间战略》
青岛市：《黄岛经济开发区旅游发展模式与旅游国际化路径》
南京市：《城市旅游目的地的客源营销策略及其应用技术》
郑州市：《旅游产业空间格局及其国际化发展策略》
上海市：《金融危机下上海旅游景区“三地”营销模式与策略》
莆田市：《田园城市功能区开发格局及发展构想》
靖宇县：《县域空间发展战略与中国县域旅游经济未来模式》
廊坊市：《环京津温泉带产业经济模式与开发路径》、
靖宇县：《森地利益与旅游发展的新产业融合模式》
廊坊市：《环京津冰雪旅游产业发展格局及开发路径》
盐池县：《区域战略与县域旅游发展战略思路》
长春市：《森林旅游产品与景区开发策略与相关政策》
无锡市：《整合无锡园林景区 推进太湖休闲旅游》
长春市：《莲花山旅游开发方式与长吉一体化道路》

许教授服务过的客户（摘选）：
（一）政府类：
先后为北京市、天津市、大连市、南京市、无锡市、苏州市、杭州市、济南市、青岛市、泰安市、东营市、宁波市、无锡市、秦皇岛市、保定市、承德市、廊坊市、郑州市、焦作市、洛阳市、信阳市、宿州市、丹东市、西安市、汉中市等国内一百余个著名旅游城市的城市战略发展与旅游产业经济的咨询专家。
（二）企业类：
先后主持万象控股集团、泛海国际集团、象屿集团、利海集团、联想控股集团、龙顺集团、大连港投资集团、陕旅集团、港中旅集团、中国浩远集团、内蒙古万达集团、泰达控股集团、龙城旅游控股集团、海航集团、泰兴隆集团、博大集团、百事通集团、天房集团、国网新源集团、泰山旅游集团、福兴集团、南山集团、福星科技集团、大唐鼎旺集团、绿叶集团、泛华集团、北控集团、国泰集团、国鼎集团、亚太集团、实力集团、华屹置业等三百余家企业集团。
（三）论坛类：
先后为上海市旅游（营销）论坛、中国住交会旅游城市与旅游地产开发论坛、深圳旅游地产培训、中国风景名胜区论坛、三峡汉丰湖保护与发展论坛、深圳市大鹏湾保护与发展论坛、太湖投资论坛、东陇海战略发展论坛、中国休闲城市发展论坛、凤凰网房地产论坛、清华总裁班、清华房地产商会、厦门旅游地产论坛、中国旅游地产北京论坛等60余家论坛（培训）做专题讲座。


李玲老师：
资深规划师
城市设计专业
盛方咨询集团总裁
从业近十年，具备扎实的城市规划技术功底与专业的区域经济把握能力，深度涉足文化旅游地产策划规划、空间与景观体系规划、区域旅游经济发展战略规划与开发顾问工作，曾参与天津市、杭州市、宁波市等著名城市旅游发展规划，泰山、西湖、兵马俑等国际知名景区旅游规划。主持国内首个国家公园“汤旺河国家公园”发展规划，主持的“克拉玛依石油工业旅游发展规划”分别获得克拉玛依市科技一等奖。2008年以来，专注于旅游地产领域，致力于打通旅游地产“策划规划、开发指导、教育培训、招商运营”的全程顾问体系 ，助力盛方咨询构建旅游地产行业领袖地位。

擅长的领域：
文化旅游地产策划规划、空间与景观体系规划、区域旅游发展战略规划、旅游业态策划

发表文章：
《从土地价值链看区域旅游综合体的开发策略》中国旅游报
《中国旅游地产开发的四大模式和七大策略》中国房地产报
《休闲时代的旅游地产开发模式研究》中国旅游报
《从泰山风景名胜区走向长白山功能区——论国内旅游地产全程化咨询的巅峰技术》中国旅游报
参与出版盛方咨询集团文化旅游丛书《旅游地产开发概论》

主讲课程：
文化旅游地产开发一级模式及路径解决方式
文化旅游地产开发及案例分析
文化旅游地产开发的传统房地产企业转型术
文化旅游地产项目的客群细分及定位
文化旅游地产规划设计中如何规避成本风险
温泉地产项目的功能定位策略与空间布局详解
现代度假酒店及度假建筑规划与设计详解
二三线商业地产定位与空间组织解析


咨询顾问过的客户：
（一）政府类：
先后为北京市、天津市、苏州市、杭州市、威海市、烟台市、泰安市、克拉玛依市、东营市、宁波市、无锡市等著名旅游城市的旅游产业经济的咨询专家。
（二）企业类：
先后主持泛海国际集团、象屿集团、龙顺集团、龙城旅游控股集团、泰兴隆集团、博大集团、天和城（天津）置业、百事通集团、国网新源集团、泰山旅游集团、南山集团、福星科技集团、国泰集团、国鼎集团、亚太集团等多家企业集团。
主要咨询与顾问成果：
《丹东市同兴村综合开发战略规划与适应性政策专题策划》
《陕西汉中天汉水城综合开发项目总体策划》
《广东元生源国际潮客文化健康城启动区概念性规划》
《中国郑州汽车后服综合产业园概念性规划》
《中国•西安日月湾国际旅游度假景区总体规划》
《中国汉川福星日月潭概念性设计》
《湖北福星生态文化旅游开发项目战略策划》
《杭州旅游“十二五”发展总体规划》
《宁波旅游“十二五”发展总体规划》
《中国金坛东方盐湖城一期概念性设计》
《湖南衡阳珠晖生态体育公园概念性设计》
《陕西临潼区旅游度假项目开发战略发展规划》
《无锡市鼋头渚景区空间布局专题策划》
《天津天和城项目旅游地产开发规划》
《黑龙江省汤旺河国家公园发展总体规划》
《克拉玛依石油工业旅游发展战略研究与总体规划》
《北京金融街—西单品质提升规划》
《克拉玛依魔鬼城游览体系设计方案》
《吉林省望天鹅景区旅游发展策划》
《舟山连岛大桥旅游总体策划》
《舟山定海马岙旅游发展概念性详细规划》
《厦门大嶝岛项目旅游开发总体策划》
《吉林省北大湖体育旅游经济开发区旅游发展总体策划》
《重庆茶山竹海旅游区产业发展策划及总体规划》
《泰山旅游发展总体规划》
《天津旅游发展总体规划》
《吉林省龙湾旅游发展总体规划》
《鸭绿江（吉林省段）旅游发展总体规划》
《山东文登市昆嵛山旅游总体规划》
《山东龙口市丁氏故宅旅游发展总体策划》
《山东泰安抽水蓄能电站策划加修建性详规》
《国网新源抽水蓄能电站旅游发展战略研究》
《天山天池建筑设计》（竞标）
《老北京胡同游发展规划》（竞标）
《王家大院三期开发工程规划设计》
《山西磧口古镇旅游规划》
《吉林省集安市高句丽旅游城修建性详细规划》
《安徽省天堂寨旅游景区总体策划与修建性详细规划》
《内蒙古赤峰市热水塘镇景观设计》