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全国地产中介培训/二手楼销售技巧培训《开单也疯狂》

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培训受众:

十、讲师介绍:

邓小华:
广州市奥锐管理顾问有限公司总经理
广东轻工职业技术学院特聘高级讲师
中大职业培训学院特邀高级讲师
广州省房地产行业协会特邀高级讲师
广州/佛山/南海房地产经纪人考证班特邀请高级讲师
多家知名地产培训机构高级顾问
著作:《售罄》、《售罄Ⅱ》、《门店利器》、《房地产热销有绝招》、《售楼王》
  从事房地产工作15年。2005年全身投入房地产培训事业,自创优势售楼法,在全国各大城市授课受到房地产销售人员及管理人员的一致好评。曾培训服务的客户有满堂红(中国)、德佑地产、鑫尊地产、隆塬地产、中环地产、兴业地产、锦世地产、金爵房产、方圆地产、玛雅房屋、骊特房产、津房置换、世纪宏图不动产、新环境房产、经纬物业、21世纪不动产、鸿基房产、尊园地产、路路通房产、朝阳房产、鲁房置换、合生创展、华发集团、恒大(贵阳)、名冠集团、上海城投、融侨集团、厦门海投、名盛广场、美林基业集团、凌峻地产、观山湖1号、搜狐焦点网、搜房网、安居客、南宁晚报等近百家企业及机构。

课程收益:

课程二、地产中介股权激励实操指引
  地产中介成功创业的“666”法则(开局决定结局)
      1、创始人团队组建六要点
      2、投融资对象选取六要点
      3、收购对象评估六要点
  成长期地产中介股权激励设计的原则与实践(解剖德佑地产)
      1、德佑股权激励制度的独孤九剑
      (1)出台背景(股权激励的背景分析)
      (2)基本结构(股份形式、结构、比例、投资构成)
      (3)表面特征(股权性质,如何保证公司集中统一管理)
      (4)实质内涵(德佑地产股权激励的精髓所在)
      (5)精髓要义(德佑地产股权激励对企业发展的关键助力)
      (6)配套实施(如何确保股权激励政策的顺利实施)
      (7)价值导向(股权激励对店长及经纪人日常工作的影响分析)
      (8)利益捆绑(股权激励实施后对企业的影响)
      (9)存废之争(德佑式股权激励实施后,企业在新的发展期的瓶颈、困惑及应对思考)
      2、管理团队的绑定
      (1)股权构成(店长银股与身股的设定,管理层持股结构、比例)
      (2)巧妙定价(银股构成、定价)
      (3)逐步实现(银股的分年确认权及身股的加速确认原则)
      3、管理团队的动态平衡:
      (1)吸收新伙伴(股权稀释、选择权、话语权等在公司章程中的核心条款)
      (2)人性化的退出机制
  成熟期地产中介股权激励探索(管理层上市期权激励)
      1、常规激励方法
      (1)股票期权
      (2)股票无条件赠予
      (3)优先股
      2、终极激励
       管理层股权激励的终极阶段

培训颁发证书:

  公司不同战略目标下的变通运用
      1、扩张战略(对内--股权激励;对外--股权激励+薪酬吸引)
      2、稳健战略(如何减少薪酬虚耗;如何提高薪酬效率)
      3、收缩战略

课程大纲:

   许多人在发展企业时都有这种想法,一次迈进一小步,每次向前进一点点。这是很不幸的误解,其实你可以跳过中间过程,直接来个一飞冲天的穿越式发展。企业靠什么发展,靠人才,什么让人才上门并留下来,是管理吗?不是,是激励机制!所以一个企业90%的成功关键取决于人才。比尔·盖茨、马云、史玉柱、牛根生成功最重要的不是管理,而是吸引并留住优秀人才的制度。你想将企业发展壮大,那你必须有一套吸引及留住人才的制度。
   如何突破地产中介传统发展瓶颈,实现跳跃式发展;如何迅速吸引优秀人才,快速超越竞争对手;如何定制骨干金手铐,铸造百年地产名企。敬请参加《穿越发展期----地产中介股权激励与薪酬设计》。

培训师介绍:

 
十、讲师介绍:

邓小华:
广州市奥锐管理顾问有限公司总经理
广东轻工职业技术学院特聘高级讲师
中大职业培训学院特邀高级讲师
广州省房地产行业协会特邀高级讲师
广州/佛山/南海房地产经纪人考证班特邀请高级讲师
多家知名地产培训机构高级顾问
著作:《售罄》、《售罄Ⅱ》、《门店利器》、《房地产热销有绝招》、《售楼王》
  从事房地产工作15年。2005年全身投入房地产培训事业,自创优势售楼法,在全国各大城市授课受到房地产销售人员及管理人员的一致好评。曾培训服务的客户有满堂红(中国)、德佑地产、鑫尊地产、隆塬地产、中环地产、兴业地产、锦世地产、金爵房产、方圆地产、玛雅房屋、骊特房产、津房置换、世纪宏图不动产、新环境房产、经纬物业、21世纪不动产、鸿基房产、尊园地产、路路通房产、朝阳房产、鲁房置换、合生创展、华发集团、恒大(贵阳)、名冠集团、上海城投、融侨集团、厦门海投、名盛广场、美林基业集团、凌峻地产、观山湖1号、搜狐焦点网、搜房网、安居客、南宁晚报等近百家企业及机构。

本课程名称: 全国地产中介培训/二手楼销售技巧培训《开单也疯狂》

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