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培训受众:

房地产及相关企业的董事长和总经理。适合房地产企业及相关行业，包括：1 房地产企业；2房地产设计与咨询机构；3 房地产研究人员； 4房地产经纪公司等。

课程收益:

【课程目的】

通过本课程的教学，使学员系统了解商业地产开发与投融资所涉及的基本理论和方法，掌握商业地产战略决策、市场研究与投资分析、产品规划与运营、商业业态与物业、工业地产开发与经营、休闲旅游地产开发与经营、酒店开发与经营、专业市场开发与运营、外资银行融资、民间融资、国际基金合作、REITS融资、资本市场融资等关键环节的管理技术和手段，具备独立领导一个房地产专业团队，进行商业地产开发、投资和顾问服务等能力。

【课程特色】

 本课程以商业地产开发及投资的业务流程为主线，融合企业管理研究和实践的最新成果，整合商业地产实战和融资操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合，度身订做、注重实战、学以致用。
 本课程采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习的方式，提升学员的理论水平和实战能力。
 根据教学计划，部分课程将选择经典商业楼盘进行现场教学，课后组织经典项目考察，更加贴近实战地提高学员们的操盘水平和能力。

【增值服务】
1、优先获得总裁校友联合会会员入选资格，经考核合格后成为会员；
2、每年定期举办同学联谊会、管理者高峰论坛、项目发布、资源对接等活动；
3、定期向学员传递最新管理培训动向，新学员2年内可免费参加由清华大学企业家研修中心举办的部分培训课程；
4、参加中心组织的赴欧、美、日、韩等国的学习、考察活动。

培训颁发证书:

学完全部课程并考核合格后，由清华大学教育培训管理处统一颁发房地产总裁高级研修班结业证书，加盖“清华大学教育培训证书专用章”钢印，证书号可登录清华大学教育培训与认证网站查询。

课程大纲:

【课程体系】

全部课程28天，系统帮助学员掌握房地产开发与投融资前沿知识和操作手段，更多了解国际形势，知晓国内政策，分析市场走势，解决投融资问题。

宏观经济政策与房产市场发展
 中国房地产市场的发展历程
 当前宏观形势及政策分析
 未来行业走势及企业发展对策
 发达城市与中小城市房地产市场发展
 国际地产市场发展与周期循环

商业地产开发战略
 商业地产立项、开发、运营政策法规
 商业业态分类与最新发展趋势
 发达城市的商业地产发展与机会
 中小城市的商业地产发展与机会
 中国商业地产发展新机遇

商业地产定位与分析
 城市地产投资潜力的评估与分析
 商业地产市场调研
 商业地产项目市场分析
 商业地产项目投资组织与决策

商业地产的建筑规划设计
 商业地产的建筑设计关键要素
 商业地产的功能性与业态分布
 商业地产氛围营造与景观设计
 物业规划设计与商业经营功能

商业地产的运营管理
 商业房地产的招商策略
 商业产的租留售与物业管理
 商业地产日常运营管理
 商业地产经营功能策略与执行规划

工业地产开发与经营
 工业地产开发的政策环境
 工业地产投资评估与风险控制
 工业地产开发模式
 工业地产的招商与运营

旅游地产开发与经营
 休闲旅游地产项目策划与投资评估
 旅游地产的开发与营运
 国际旅游地产发展趋势

酒店开发与经营
 现代酒店业投资评估与发展趋势
 现代酒店业投资战略
 现代酒店业经营战略

房地产金融战略
 房地产资金需求结构的分析
 房地产企业金融建设的误区
 打造金融团队、建立金融资源
 构建畅通资本通道

房地产基金
 公募与私募
 “火爆”的房地产基金
 房地产基金的募集方式
 房地产基金的最新运营模式

房地产项目投资与融资筹划
 项目分析、决策、投资方案设计
 过程控制与税务筹划
 房地产项目融资策划

房地产企业财税管理
 会计报表分析
 公司内部风险控制
 房地产税费政策与合理避税

地产投资信托REITS
 房地产投资信托的类型
 REITS国际运行模式的比较
 中国REITS基金的定位与模式选择

房地产企业的融资渠道
 银行信贷与民间资本
 房地产融资全球化与渠道建立
 IPO上市与全球私募