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清华大学房地产开发与金融EMBA总裁研修班

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  • 开课时间:2007年12月21日 09:00 周五 查找最新
  • 结束时间:2007年12月21日 17:00 周五
  • 课程时长:0小时
  • 招生进展:
  • 开课地点:北京市
  • 授课讲师: 待定
  • 课程编号:24787
  • 课程分类:MBA/总裁班
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培训受众:

房地产开发公司管理人员

课程收益:

随着经济全球化的加快发展,越来越多的国际资本瞄准中国市场,尤其是近年来,国际地产大亨正以年增30多亿美元的速度涌向中国地产业,随着国内外地产基金的扩张壮大,房地产的产业链结构将发生巨大改变。房地产开发商、地产基金、其他金融产品服务商共同演绎着房地产开发金融时代。从政策因素方面看,中央和地方政府出台的一系列调控政策,对房地产商的资金链造成很大压力,在一定程度上,资金的充足与否直接决定着房地产商未来的发展。
在这样的国际、国内形式以及行业发展趋势下,聪明的房地产商知道,如果再不开始埋头苦练内功,还用房地产主要靠“关系竞争”的老观念,必将被市场淘汰。而努力寻求新的融资渠道,消除资金“瓶颈”,把握住时代脉搏才是当务之急。
古语说:“工欲善其事,必先利其器”。用前瞻的意识看待市场,用金融的头脑武装自己,借培训的平台搭建人脉,如此,才能将金融工具熟练运用于地产市场中,而房地产高级管理者具备相应的金融知识与运作能力则尤为重要。
清华大学充分发挥EMBA和建筑领域教育优势,阐释当今国际、国内行业巨擎在房地产开发与金融方面的先进方法与手段,真实历练企业家的管理能力与控制能力,以洞悉规律、创新实践为原则,适时推出“房地产开发与金融总裁国际研修班”倾力培养房地产企业领袖和管理精英。
全部课程分为两大方向,系统帮助学员掌握房地产开发与金融前沿知识和操作手段,了解国际形势,知晓国内政策,分析市场走势,解决投融资问题。

课程大纲:

一、房地产开发方向课程
第一模块:房地产业现状、趋势研判与战略决策
1.房地产开发的理念、体系、流程2.房地产开发的流程
3.房地产未来趋势判断4.房地产业热点问题阐释
第二模块:房地产土地运营与产品定位
1.中小城市土地储备与运营2.土地招拍挂技巧及应用
3.土地管理体制改革4.二手土地交易及风险规避
5.项目选置、产品定位与环境分析6.数据采集分析与差异化定位
第三模块:品牌战略与营销策划战略
1.房地产的品牌战略2.品牌营销与广告策略
3.剖析营销实战层面的最大难题(案例)4.传统媒体炒作策略与立体化媒体策略
5.工程阶段推广与广告跟进的效果最大化6.销售团队建立及客户关系管理
第四模块:房地产创新经营
1.商业地产的业态分类、模式分析与发展趋势2.旅游城市地产投资环境分析与定位招商、销售策略3.住宅与住宅文化、建筑景观设计及最新发展趋势
4.新人文环境下物业类型的设计与价值创造
第五模块:房地产综合战略管理
1.房地产开发的团队建设2.领导力、执行力与领导艺术
3.人力资源战略管理4.公司治理及运营管理
第六模块:人文建筑与传统文化
1."风水"理论与人文建筑2.《周易》智慧与经营管理
3.儒家文化与法家文化4.《鬼谷子》与房地产
二、房地产金融方向课程
第一模块:房地产金融政策对市场的影响
1.新金融环境下的房地产企业金融制度2.房地产法规与金融行业政策
3.金融、土地新政对市场的影响4.《物权法》出台对房地产业的影响及企业应对
第二模块:房地产金融环境分析
1.国内房地产企业的金融环境分析2.国际资本流动对房地产市场的影响
3.新金融环境下的银行与企业关系4.城市经济学与房地产投资定位分析
第三模块:房地产融资实务(实例讲解)
1.房地产企业融资渠道建立2.海内外贷款与股权融资
3.房地产投资决策与风险管理规避4.国外房地产金融发展借鉴
5.民间资本与房地产项目融资
第四模块:房地产估价
1.债券估价2.股票估价
3.土地评估与估价4.房地产项目估价
第五模块:房地产投资基金(REITS)
1.基本结构2.上层房地产投资基金(UPREITS)
3.国内外基金合作案例及借鉴
第六模块:房地产财务战略管理
1.把企业的战略规划量化成可行的、具体的财务目标2.现代企业的财务控制战略
3.房地产法规与金融行业政策4.房地产金融与资本运作
三、境内外房地产项目考察
第一模块:6所城市具有代表性房地产项目考察
境内考察:北京上海广州重庆杭州香港
第二模块:3个国家重点建筑物借鉴与实地考察。
境外考察:美国英国澳大利亚
【学位对接】
学员完成本课程后,经审核,直接学习学位必修课程,通过论文答辩可获得工商管理硕士学位。
申请院校:澳门公开大学(EMBA)
【课程特色】
2首家推出以学员为项目团队参与实践房地产开发的案例教学模式;
2中国高端培训市场第一家系统传授房地产开发与金融课程特训营;
2直指房地产开发和金融方面的运作理念、流程及方法经验;
2以短周期、高强度讲授学员最需要的专业知识,使学员迅速把握市场契机,决胜未来;
2整合国内外资源,使学员掌握国际地产开发与投融资的新趋势,研析地产市场新环境,拓展地产开发新思路,剖析地产投融资新模式,构筑新的投融资机制。
【培训目标】
1.专为房地产企业度身定做,通过系统而实务式的学习,打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才;
2.实事案例式教学,培养具有国际化标准的地产界高级管理者,学员倾力打造一支国内最大的投资基金;
3.建立终身学员俱乐部,分别在北京、上海、广州、重庆、浙江、香港等地开发房地产项目作为实践案例教学,学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程。
4.打造房地产产业链高端培训第一服务体系,搭建房地产高层顶级人脉平台。
【招生对象】
房地产及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员。
【报名须知】
学制:一年,每月集中授课三天,240个学时(不包括学员活动、交流沙龙、学习训练等时间)。
申请条件:具有大学专科以上学历,从事行业五年工作经验,三年以上管理工作经验;行业董事长、总经理,学历可以适当放宽条件。
名额:每班限招60人,额满即止。
开课时间:2007年12月21

本课程名称: 清华大学房地产开发与金融EMBA总裁研修班

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