2008中国商业地产困境突围高端实战系列研习班

只针对有商业地产项目的企业高层决策人士。

为商业房地产开发公司解决商业项目中所遇到的问题。

解困 突破 实用
2008 商业地产困境突围高端实战系列研习班
用案例说话，寻求商业地产方向、资源、资本的解决之道
【实战特色】
从中央政府宏观调控的一道道金牌到全国各地房市的“量价齐跌”，十年的房地产盛宴似乎戛然而止。
从大西洋彼岸的“次贷危机”到中国银行机构的“全面惜贷”，昔日处处日进斗金的房地产一夜间断了炊。
从王石的“拐点论”到潘石屹的“哭声一片”，房地产的寒冬真的来了吗？
从深圳的“断供风波”到杭州的“砸楼事件”，住宅市场一片萧杀，商业地产能独善其身吗？
冬天来了，春天还会远吗？我们期盼着春天，但必然熬过冬天的严寒；明天的太阳很美，但要见到明天的太阳就不要在今天的寒夜里死去。
在这个同庆与共痛、欢呼与呐喊的2008年的冬天，同世飞天以同舟共济的精神，诚邀您等百位商业地产董事长、总经理，聚首北京，免费与您一起研讨商业地产的解困和突破，以实用主义原则，用案例说话，寻求商业地产“方向、资源、资本”的解决之道。
请您带着您的项目，带着您的问题，带着您的困惑， 同世飞天的金融、地产、商业专家团队现场与您一起研讨您的项目，解答您的困惑！
【参加对象】
只针对有商业地产项目的企业高层决策人士。
【机构?专家】
同世飞天 在中国商业和商业地产投资管理顾问领域历练10余年，在全国成功服务120多家商业和商业地产项目，服务的物业超过650万平方米，现汇集商业地产策划、规划、金融、投资、招商、运营、管理、营销、培训等各类专家50多人，先后荣获“2004中国TOP10金牌管理咨询公司”、“2005中国商业地产十大卓越服务机构”、“2006中国城市商业网点建设管理联合会协会贡献奖”、“2006中国商业地产最佳服务机构”、“第一届中国购物中心和商业地产项目认证金桥奖”机构、“2007中国商业地产十大综合服务商”，
张璋 著名商业地产专家，资深商业管理专家、北京同世飞天投资管理顾问机构创始人、董事长、总裁；清华大学、北京大学、浙江大学等高校客座教授，先后荣获“2004中国TOP100金牌咨询师”“2005中国商业地产十大杰出操盘手”、“2006中国商业地产年度十大新锐人物”、“2007中国商业地产十大金牌CMO”。
【研习内容】
第一课题：资本突围――商业地产开发的“钱”途在哪里？ 时间：2008年11月15日
银行信贷的大门关死了，股市成灾了，连华尔街的五大投行都轰然倒下了……我们还有“钱”途吗？基金、发债、信托、民间融资、股权并购、上市……这些离我们还有多远？是嘴边的月饼还是天上的月亮？
同世飞天从商业地产的债权融资、股权融资、信托融资、私募融资，再到PE设立、IPO上市、REITs发行,用案例全面剖析商业地产的投融资模式。
第二课题：方向突破――实现商业地产开发模式的基因重组 时间：2008年12月6日
十年后募然回首，我们中国的商业地产开发之路走错了吗？追求开发利润的一卖了之，市场不接受、投资者不再买账；物业长期持有寻求增值空间，微薄的资本又无法承受资金链的重负。商业地产还将怎样开发？
同世飞天从成功和失败的典型案例讲解着手，逐一为您剖析商业地产的投资模式、营销模式、赢利模式、增值模式、租售留的结构模式，帮您寻找到一种适合您公司和您项目的商业地产开发模式。 第三课题：资源解困――寻找商业地产品牌资源的成功组合 时间：2008年12月28日
你的项目需要什么样的酒店、百货、大卖场等商业品牌资源？怎样寻找到适合您需要的商业品牌资源？
授人以鱼，不如授人以渔。同世飞天不仅为您介绍众多的商业品牌资源，还告诉您如何去寻找这些资源，如何同这些品牌资源进行交流、洽谈、谈判，如何争取主力店招商的优惠条件，如何制定主力店招商策略，让您在主力商业品牌资源招商方面轻松突破 。

张璋 著名商业地产专家，资深商业管理专家、北京同世飞天投资管理顾问机构创始人、董事长、总裁；清华大学、北京大学、浙江大学等高校客座教授，先后荣获“2004中国TOP100金牌咨询师”“2005中国商业地产十大杰出操盘手”、“2006中国商业地产年度十大新锐人物”、“2007中国商业地产十大金牌