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清华大学房地产开发与金融总裁国际研修

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  • 开课时间:2006年11月10日 09:00 周五 查找最新
  • 结束时间:2006年11月12日 17:00
  • 课程时长:50小时
  • 招生进展:
  • 开课地点:北京市
  • 授课讲师: 待定
  • 课程编号:9489
  • 课程分类:MBA/总裁班
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培训受众:

房地产及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员;各大银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员;房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员;各级政府房地产相关管理部门领导;准备进军房地产界的企业家、投资人及高级职业经理人。

课程收益:

·专为房地产企业度身定做,通过系统而实务式的学习,打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才;
·实事案例式教学, 培养具有国际化标准的地产界高级管理者;
·打造房地产-产业链高端培训第一服务体系,搭建房地产高层顶级人脉平台。

培训颁发证书:

参加全部课程学习并考核合格者,由清华大学继续教育学院颁发"清华大学房地产开发与金融总裁国际研修班课程"结业证书。

课程大纲:

一、 课程背景:
随着经济全球化的加快发展,越来越多的国际资本瞄准中国市场,尤其是近年来,国际地产大亨正以年增30多亿美元的速度涌向中国地产业,随着国内外地产基金的扩张壮大,房地产的产业链结构将发生巨大改变。房地产开发商、地产基金、其他金融产品服务商共同演绎着房地产开发金融时代。从政策因素方面看,中央和地方政府出台的一系列调控政策,对房地产商的资金链造成很大压力,在一定程度上,资金的充足与否直接决定着房地产商未来的发展。
在这样的国际、国内形式以及行业发展趋势下,聪明的房地产商知道,如果再不开始埋头苦练内功,还用房地产主要靠"关系竞争"的老观念,必将被市场淘汰。而努力寻求新的融资渠道,消除资金"瓶颈",把握住时代脉搏才是当务之急。
古语说:"工欲善其事,必先利其器"。用前瞻的意识看待市场,用金融的头脑武装自己,借培训的平台搭建人脉,如此,才能将金融工具熟练运用于地产市场中,而房地产高级管理者具备相应的金融知识与运作能力则尤为重要。
清华大学充分发挥EMBA和建筑领域教育优势,阐释当今国际、国内行业巨擎在房地产开发与金融方面的先进方法与手段,真实历练企业家的管理能力与控制能力,以洞悉规律、创新实践为原则,适时推出"房地产开发与金融总裁国际研修班"倾力培养房地产企业领袖和管理精英。


二、 课程特色:
・中国高端培训市场第一家系统传授房地产开发与金融课程特训营;
・直指房地产开发和金融方面的运作理念、流程及方法经验;
・以短周期、高强度讲授学员最需要的专业知识,使学员迅速把握市场契机,决胜未来;
・整合国内外资源,使学员掌握国际地产开发与投融资的新趋势,研析地产市场新环境,拓展地产开发新思路,剖析地产投融资新模式,构筑新的投融资机制。


三、 培养目标:
・专为房地产企业度身定做,通过系统而实务式的学习,打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才;
・实事案例式教学, 培养具有国际化标准的地产界高级管理者;
・打造房地产-产业链高端培训第一服务体系,搭建房地产高层顶级人脉平台。


四、 招生对象:
房地产及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员;各大银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员;房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员;各级政府房地产相关管理部门领导;准备进军房地产界的企业家、投资人及高级职业经理人。

五、 申请条件:
申请人应具有大学专科以上学历,从事行业五年工作经验,三年以上管理工作经验。

六、 上课时间:
开学时间:2006年11月10日,学制一年,每月集中上课两至三天,共216(不包括学员活动、交流沙龙等时间)

七、 颁发证书:
参加全部课程学习并考核合格者,由清华大学继续教育学院颁发"清华大学房地产开发与金融总裁国际研修班课程"结业证书。

八、 学习费用:
40000元/人(含报名费、书本资料费、学员餐费、证书费),学员学习期间的住宿费、交通费及国内外考察费自理。

九、 内容设置:
全部课程分为两大方向,系统帮助学员掌握房地产开发与金融前沿知识和操作手段,了解国际形势,知晓国内政策,分析市场走势,解决投融资问题。
具体内容设置如下:
一、房地产开发方向课程
第一模块:房地产开发简介
1. 房地产开发的理念
2. 房地产开发的流程
3. 房地产开发的体系
4. 房地产开发的团队建设
第二模块:房地产市场分析与销售
1. 房地产市场现况与趋势判断
2. 项目选置、信息化与环境分析
3. 数据采集分析与差异化定位
4. 项目预算与内部控制
5. 产品造势与广告策略
6. 销售团队管理与客户关系建立

第三模块:土地运营
1. 土地获取的法律知识
2. 中小城市土地储备与运营
3. 土地招拍挂技巧及应用
4. 土地管理体制改革与二手土地交易

第四模块:房地产项目创新
1. 国际住宅设计最新发展趋势
2. 房地产景观设计与产品定位
3. 房地产工程管理与成本控制 
4. 新人文环境下物业类型的设计与价值创造

第五模块:房地产开发战略
1. 人力资源战略管理
2. 财务管理
3. 营销与客户关系战略管理
4. 物业管理

第六模块:房地产经营管理
1. 公司治理
2. 变革管理
3. 运营管理  
4. 领导力、执行力与领导艺术

二、房地产金融方向课程
第一模块:房地产金融导论
1.基础会计学:看懂三张报表,分析企业的经营状况
2.税法:合理避税
3.房地产理财规划
4.新金融环境下的房地产企业金融制度

第二模块:房地产估价
1.债券估价
2.股票估价
3.房地产项目估价
4.土地评估与估价

第三模块:房地产金融环境与政策分析
1.国内房地产企业的金融环境分析
2.金融、土地政策的发展趋势及其对市场的影响
3.城市经济学与房地产投资定位分析
4.国际资本流动对房地产市场的影响
5.新金融环境下的银行与企业关系

第四模块:房地产融资实务(实例讲解)
1.海内外贷款与股权融资
2.房地产企业融资渠道建立
3.房地产投资决策与风险管理规避
4.国外房地产金融发展借鉴

第五模块:房地产投资基金(REITS)
1. 基本结构
2. 上层房地产投资基金(UPREITS)

第六模块:房地产财务战略管理
1. 把企业的战略规划量化成可行的、具体的财务目标
2. 现代企业的财务控制战略
3. 房地产法规与金融行业政策
4. 房地产金融与资本运作

三、境内外房地产项目考察
第一模块:6所城市具有代表性房地产项目考察
境内考察:北京 上海 广州 重庆 杭州 香港
第二模块:3个国家重点建筑物借鉴与实地考察。
境外考察:美国 英国 澳大利亚


十、 招生报名:
联系人:黄翔(先生)
电话:
传真:
E-mail:

MSN:
现场报名: 北京市海淀区清华大学 邮编:100084

十一、 付款方式:
请于收到录取通知书后一周内交纳学费
  交费方式:
  1、现金或支票(支票仅限于北京和天津地区学员,支票抬头为清华大学);
  2、若使用电汇,请将学费汇至以下帐户,并将汇款凭证传真至办公室
  3、交费方式:
        开户行:工行北京分行海淀西区支行
        开户单位:清华大学
        汇款帐号:0200004509089131550
  汇款单位须将银行汇款回单复印件传真到学校。
  传真电话: 并来电确认:010-
  注:请在汇款单"汇款用途"栏注明"清华大学房地产开发与金融总裁国际研修班",并写上自己的姓名

本课程名称: 清华大学房地产开发与金融总裁国际研修

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