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蚁族聚集地唐家岭地区整体改造全面启动

作者: 佚名  上传时间:2010-04-01  浏览:99
计划在今年12月31日前完成腾退,将为包括大学生在内的流动人口建设廉租公寓,其租金将参照小区居民楼价格
【财新网】(记者 兰方 张艳玲 30日发自北京)2010年3月29日,北京唐家岭地区村民回迁楼及多功能产业用地正式奠基。这标志着,唐家岭地区整体改造全面启动。
唐家岭位于北京西北五环外,本地人口不足3000,外来人口超过5万。因紧邻中关村科技园区,其便利的交通和低廉的生活成本,吸引了近两万大学毕业生居住。
这群以80后为主的居民被称作“蚁族”,大多从事着月收入低于两千元的临时性工作。随着“蚁族”话题的持续升温,唐家岭走到了媒体的聚光灯下。
唐家岭所在的西北旺镇副镇长赵连霞接受财新记者采访时表示,当前唐家岭已确定了18万平方的多功能产业区,其中的大部分,将为流动人口建设公寓。“不仅仅是面向大学生,谁都可以来租。”
据了解,当前唐家岭村内合法建筑与违章建筑的比例已达到了1∶5,公共服务设施严重不足。不少五六层的房屋,其地基的承载能力仅为两三层,有的甚至是平房标准。村内多年前铺设的供水和排水管道也难以承载激增的人口。
2009年,唐家岭入列北京市50个“市级挂帐整治督办重点村”。这些村落“卫生环境脏乱、社会治安秩序较乱”,政府方面表示,将重点治理这些村落违法建设的情况,加强流动人口管理,加强社会治安综合治理,加强村庄环境整治。
而这,仅仅是北京市城乡结合部综合配套改革试验的一部分。在未来几年内,北京市一共有227个行政村待拆迁改造,共涉及62万户籍人口和280万流动人口。
按照计划,唐家岭地区整体腾退将在今年12月31日前完成,安置房及多功能产业用地建设将在2012年完成。村民们在宅基地上私搭乱建的“公寓”楼将被拆除,村民按宅基地面积置换回迁房,集中上楼。腾挪出来的土地,一部分还耕还绿,一部分留作村集体的产业用地。
“村民实现整体腾退搬迁上楼后,唐家岭地区将实现公共安全隐患彻底消除、农民居住条件得到改善、农村集体经济发展壮大、外来人口实现有效管理,使该地区实现真正意义上的城乡一体化。”西北旺镇党委书记王桐慧如是表示。
最为公众关注的,是集聚于此的外地人口何去何从。2010年1月北京两会期间,不少人大代表建议,要为外地留京大学毕业生配建公租房。市规划委主任黄艳正面表示,唐家岭将是此种廉租公寓的第一个试点。
而此前在2009年底召开的中共北京市委十届七次全会的报告提出,北京将鼓励集体经济组织依照规划利用存量建设用地发展公共租赁房。
2010年3月24日,北京市住房保障办公室常务副主任邹劲松进一步明确,随着城乡接合部改造,农村集体经济组织通过自建、参股或租赁土地等方式建公租房,这将成为北京市公租房的第三大来源。此类房屋,将主要满足来京务工人员租房需求。
赵连霞表示,公寓的定位并不会很高,“但是会有自己的品味、文化和内涵”,至于租金,则将参照小区居民楼的价格。
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