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房地产企业税收风险管理和税务稽查应对

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课程大纲:

一、2010年房地产企业面临的税务风险
1、税务风险的概念和类别
? 概念
? 类别
? 危害
2、税务风险的成因
? 老板经营层面
? 税收政策层面
? 基层税务机关执法层面
? 账务设置和会计核算层面
3、2010房地产企业面临的税务环境
? 国家宏观政策的调控
? 税务总局的税务自查
? 税务稽查
? 土地增值税的清算
二、房地产企业如何进行税收风险管理
1、建立税务风险内部控制
? 设立税务部门或税务人员
? 识别和评估税务风险(税务自查)
? 建立税企沟通机制
2、跟踪国家的税收政策
? 熟悉行业税收政策
? 分析税收政策变化对企业经验的影响
? 提前应对新税收政策带来的效应
3、实施税务筹划
? 税务筹划的概念和特点
? 房地产企业税务筹划的方法和案例
? 实施税务筹划需要注意的几个问题
三、税务稽查应对
1、走近税务稽查
? 税务稽查的概念
? 税务稽查的步骤
? 税务稽查的特点
? 税务稽查的意义
? 税务稽查的选案
? 税务稽查的一般方法
? 税务稽查的结论
? 税务稽查结论的执行
2、税务稽查应对
? 心理较量
? 解释技巧
? 沟通协调
3、税务稽查案例介绍

本课程名称: 房地产企业税收风险管理和税务稽查应对

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