房屋预售制度若干理论问题研究（DOC 11页...

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近年来随着我国房地产业的蓬勃发展出现了一种新的房屋销售制度——房屋预售它是指开发商在房屋尚未建成时就把楼宇分成各个单位（以图纸标明）来预售给客户此时先预收首期付款建筑期中再收一部分待楼宇峻工并可以交付过户时再由购房人交足剩余部分的款项相对于一般的现房买卖也称之为期房买卖对此制度《中国城市房地产管理法》第44条作了一般性规定并授权国务院根据具体情况作出补充规定除此之外对此制度的法律调整主要就是依靠各地的地方法规了作为一种新兴制度因立法规定的不足和实践经验的欠缺在房屋预售中有一些基本问题认识不清笔者试图依据现

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上传时间：2013-06-29

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