商业地产的产权销售与返租（DOC 9页）

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产权销售是最近几年房地产业才开始兴起的一种销售方式随着经济发展到一定程度社会游资开始关注商铺的高额回报；或是一些小型开发商涉入该行业其资金回收的要求紧迫产权销售就应运而生了产权销售一般是一次性付款或银行按揭银行按揭中由于购买产权商铺的往往是投资人与商户非同一群体因此无论是素质还是资金均不同产权人往往不经营但也有部分自营户一般比例不超过20%对此开发商往往采用返租的方式来处理这个矛盾从该点可延伸出很多方式归纳下来主要为４种方式◆虚拟产权铺位真实回报返租回报是真实的依靠大商家的有效承租来支撑返点◆虚拟产权铺位

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上传者：cheng0426
上传时间：2013-06-29

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销售商业地产产权

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