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房地产开发企业流程管理最佳实践

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课程收益:

1.学会建立房地产开发项目产品定位模式、成本管理体系、战略采购管理等内容。
2.项目执行过程中动态掌握项目的进度、费用实施情况,设置关键控制点、了解及监控、分析项目现状和存在的问题。
3.掌握在项目实施的过程中随时搜集项目的进度信息(包括工程进度、成本进度、形象进度和交付成果进度),将实际进度与计划进行对比,对其中存在的偏差及时予以纠正,使得项目总是在计划的轨道上前进,切实保证项目的工期、成本和质量。
4.有效实现项目各方的沟通与协调,实现房地产开发项目策划与全过程的成本控制。
5.优化项目管理流程,形成企业项目管理流程体系框架,确认流程清单,积累项目管理经验。

课程大纲:

模块1:房地产企业项目管理基础
Part1.房地产企业项目管理基础知识
1.项目管理的基本概念及体系发展
2.现代项目管理PMP的九大知识体系
3.项目管理体系IPMA和PRINCE2简介
4.项目的三要素与项目管理的主要阶段
5.房地产项目运作的内容和特点
6.案例分析:房地产企业多项目管理模式
Part2.项目管理与房地产企业管理
1.房地产开发项目的WBS、OBS和CBS
2.案例分析:强矩阵项目管理与弱矩阵项目管理之争
3.房地产企业项目化管理(项目组合管理)
4.房地产企业基于战略规划的组织管控、人力资源及项目管理。

模块2:房地产开发项目的流程优化
Part1.流程管理及对流程概念的深入理解
1.流程管理的基本概念及体系发展
2.房地产企业流程管理从功能到流程的三个阶段
3.案例分析:通过流程管理加强横向联系——以设计管理为例
4.房地产企业常见流程缺陷
5.房地产企业流程管理体系设计
6.房地产开发项目流程体系全景解析
Part2.房地产企业关键流程案例分析
1.产品定位流程:“七双眼睛”的产品定位方法
2.成本管理流程:目标成本体系、责任成本及其考核体系、动态成本管理体系、成本后评估体系
3.战略采购流程:同时关注采购成本、使用成本及行政成本
Part3.房地产企业如何建设流程管理体系
1.房地产企业实施流程管理的挑战
2.房地产企业建设流程管理的新“八股”
3.案例分析:复地集团流程管理体系建设实例(2006-2010年)

本课程名称: 房地产开发企业流程管理最佳实践

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