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北京大学中国新型城镇化与房地产行业高级研修班

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培训受众:

1.地产企业董事长、总裁、及投融资项目负责人、上市委员会成员;
2.金融机构(银行、基金、资产管理、保险、担保、创业投资公司、私募股权投资公司)管理层;
3.各级政府房地产主管部门领导。

课程收益:

北京大学特开设中国新型城镇化与房地产行业高级研修班,旨在凭借专业的师资队伍、权威的政策解读、实战的培训模式、典型的案例分析等优势,帮助房地产企业和城市规划、开发、运营等机构,调整发展思路,转变发展模式,优化运营机制,集聚各方面优势资源,有效破解发展战略、项目定位、产品设计、投资融资等方面难题,实现企业管理的质的飞跃!

培训颁发证书:

北京大学结业证书

课程大纲:

第一部分:新型城镇化与房地产发展
中国新型城镇化战略
中国新型城镇化发展的历史机遇
《城镇化发展规划》的核心内容
新型城镇化对未来城市格局的影响
新型城镇化对土地政策的影响
新型城镇化对社会事业的带动
户籍制度改革方向及未来人口流动趋势 新型城镇化对房地产行业的影响
新型城镇化给房地产行业带来的机遇与挑战
依托社会事业大发展创新房地产项目业态
如何在城市格局变化中调整房地产项目布局
城镇开发中常见问题及成功项目解析
城镇开发可持续发展的核心理念
参观城镇化发展的优秀地产项目
第二部分:房地产调控政策及投资新趋势
宏观经济政策与房地产市场发展趋势
政策调控中的房地产行业走势解析
中央对未来住房保障政策的考虑
土地管理政策法规的变化趋势
一、二、三线城市房地产市场与前景 宏观经济与房地产金融
房地产业资金困局及海内外融资路径
新形势下房地产金融的战略安排及应对措施
宏观调控背景下房地产行业的信贷供给前景
房地产信贷、房地产税费改革等关键问题前瞻







第三部分:房地产私募基金
私募地产投资基金的设立
房地产私募投资基金的设立与审批
房地产私募投资基金的架构设计
房地产私募投资风格的选择
房地产私募投资营销策略
房地产私募投资前中后管理 私募地产基金营运
国际不动产基金在中国的运作情况
当前法律环境下房地产基金的发起与募集
房地产基金的投资策略与投资管理
房地产基金投资的退出与风险管理
房地产开发商及地产基金管理公司如何合理避税
私募地产基金的投资与管理
房地产私募基金的运作模式
国外房地产基金的特点和创新
REITs的运营模式
房地产私募基金的创新
房地产私募基金在我国运作的特点和困难 房地产私募股权投资基金的一般法律问题
“有限合伙+信托”的房地产基金法律问题
房地产私募基金的资金募集法律问题
房地产私募基金的信用增级法律问题
房地产私募基金的资金退出法律问题
房地产私募基金的监管政策热点问题
房地产基金项目投资后管理及风险管理
房地产基金项目投资后管理的特点、理念
房地产基金项目投资后管理制度
房地产基金项目投资后管理对项目价值的影响
房地产基金项目投资后管理与风险管理的关系 地产开发商设立私募基金的金融实务问题
房地产金融化:现实选择、机遇与挑战
大中型房地产开发商设立私募基金的战略意义
房地产私募基金如何借鉴信托机构的创新经验
房地产私募基金如何完善项目估值
房地产私募基金如何控制投资风险
第四部分:房地产金融资本运作
房地产投资
房地产投资潜力的评估与分析
房地产一级市场投资分析与策略
房地产二级市场投资分析与策略
商业地产投资分析与对策 房地产融资
房企融资的金融工具及发展趋势
房企信托融资分析与实操
房企银行贷款的实操技巧
房企基金融资策略
各种模式的房地产融资组合
新金融环境下的银企关系管理
房地产企业的合作与战略重组
城市土地资产证券化的可行性探索 房地产融资实务(实例讲解)
海内外贷款与股权融资
房地产企业融资渠道建立
民间资本与房地产项目融资
土地一级开发的资金需求特点和融资渠道
土地一级开发可行性分析评估
土地一级开发操作流程及难点分析
土地一级开发招投标
土地一级开发成本控制和市场风险防范 房企并购与资产整合
国内并购重组市场政策法律环境与现状
并购流程和方法及合同起草谈判
并购中的交易结构设计、风险控制
并购后整合治理要点与成功案例分析





第五部分:专业地产实战开发考察
商业地产项目实操策略与案例考察分析
商业地产的开发模式及投资策略
商业地产的业态组合策略、商圈分析及定位
商业地产的招商与运营管理
商业地产投资的模式及风险控制 工业地产项目实操策略与案例考察分析
中国工业地产发展状况
工业地产的投资策略与融资模式
工业地产主题定位与商业运营模式
开发区、产业园区的建设与合作
文化旅游地产项目实操策略与案例考察分析
文化和旅游地产开发要素解析
文化旅游地产的规划与营销
中国文化旅游地产实操规则及案例分享 养生、养老地产项目实操策略与案例考察分析
中国式养生养老地产开发运营模式
养生养老地产的产品规划与设计
国内外养生养老地产开发策略及运营经验
住宅地产项目实操策略与案例考察分析
中国住宅房地产发展回顾
住宅地产的投资定位与分析
住宅地产的项目投资组合
住宅地产中的商业配套 城市综合体项目实操策略与案例考察分析
城市商业综合体功能定位基本原则
城市商业综合体开发与运营模式分析
城市商业综合体商业资产管理模式
城市商业综合体财务收益模式分析
第六部分:房地产企业家核心管理与修身养性
房地产企业战略管理
企业战略管理的整体架构
企业战略规划的制定、实施及评价
企业发展战略模式的选择 房地产集团管控
地产集团企业战略规划与战略管控
地产集团企业经营风险管控
地产集团企业人力资源管控
禅文化中的哲学思想
如何营造身心健康、物质与精神的平衡
禅学思想与人生成功的理解
禅学思想与经营管理的哲学理解 毛泽东统帅之道
出主意--如何决策
用干部--如何执行
修炼--如何自我提升
第七部分:国外游学考察(选修、费用自理)
国外特色地产项目借鉴与实地考察:
美国城市发展、养老地产;日本城市综合体、英国城市建设等

培训师介绍:

 
刘 伟 北京大学经济学院教授、院长
吴必虎 北京大学教授、博士生导师,北京大学旅游研究与规划中心主任
雎国余 北京大学经济学院党委书记,副院长,教授、博士生导师
曹凤岐 北京大学光华管理学院教授、博士生导师
彭泗清 北京大学光华管理学院市场营销系教授,博士生导师,系主任
梁钧平 北京大学光华管理学院组织管理系教授
俞孔坚 北京大学城市与区域规划教授,博士生导师,长江学者特聘教授
高 志 北京大学房地产研究所所长,加拿大宝佳国际建筑师有限公司首席代表
朱 雍 北大经济学院研究员、客座教授,国务院政策研究机构资深经济学家
周培玉 北京大学客座教授,著名战略管理专家
李玲瑶 国际金融学博士,北京大学国际金融研究中心研究员
陈 淮 建设部政策研究中心主任、中国城乡建设经济研究所所长
姚景源 国务院参事室特约研究员;曾任国家统计局总经济师兼新闻发言人
倪 虹 国家住房和城乡建设部住房改革与发展司司长
董祚继 国土资源部土地规划司司长
张红宇 国家农业部产业政策与法规司司长
李 铁 国家发改委城镇改革中心主任
刘光溪 国家外汇管理局司长,中国 WTO 法研究会副会长
项怀诚 国家财政部原部长、全国社会保障基金会原理事长
冯中圣 国家发改委财金司副司长
金一南 国防大学战略教研部副主任(副军)、教授
陈廷佑 国务院参事室办公室副主任、巡视员
巴曙松 国务院发展研究中心金融研究所副所长,研究员,博士生导师
李佐军 国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长
李稻葵 清华大学经管学院教授,国家货币委员会委员
贾 康 财政部财政科学研究所所长,中国财政学会副会长
朱少平 全国人大财经委法案室主任
陈运高 中国城乡统筹科学发展工程办公室主任
李兵第 中国国际城市化发展战略研究委员会副主任
江 英 中国军事科学院研究员、博士生导师、中共中央政治局授课人之一
谭雅玲 中国银行全球金融市场部高级分析师
李曙光 中国政法大学研究生院常务副院长、博士生导师
李永安 中华全国总工会原书记处书记、全国总工会经费审查委员会主任
于晓非 中央党校教授,北京大学禅学社首任名誉社长
陈全生 著名经济学家、国务院参事
董 藩 北京师范大学房地产研究中心主任、教授、博士生导师
聂梅生 中华全国工商业联合会房地产商会会长
孟晓苏 中国房地产开发集团公司理事长、中国房地产协会副会长
顾云昌 中国房地产业协会副会长兼秘书长
秦 虹 国家住房和城乡建设部政策研究中心 主任
李 忠 华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司董事总经理
任志强 北京市华远地产股份有限公司董事长
张宝荣 国家开发银行市场与投资局局长
刘 勇 国家开发银行业务发展局局长
刘铁民 中国建行总行房地产金融业务部总经理
周 立 曾挂职昆明市市长助理,协助管理财经与工业及国有企业改革改制项目;多家上市公司独立董事

本课程名称: 北京大学中国新型城镇化与房地产行业高级研修班

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