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房地产投资与金融总裁高级研修班

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培训受众:

房地产及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员;各大银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员;房地产业相关研究机构的中高级管理者及研究人员;各级政府房地产相关管理部门领导;准备进军房地产界的企业家、投资人及高级职业经理人。

课程收益:

1. 专为房地产企业度身定做,通过系统而实务式的学习,打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才;
2. 实事案例式教学, 培养具有国际化标准的地产界高级管理者,学员倾力打造一支国内最大的投资基金;
3. 建立终身学员同学会,分别在北京、上海、广州、重庆、浙江、香港等地投资开发房地产项目作为实践案例教学,学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程。
4. 打造房地产-产业链高端培训第一服务体系,搭建房地产高层顶级人脉平台。

培训颁发证书:

参加全部课程学习并考核合格者,由清华大学颁发“清华大学房地产投资与金融总裁高级研修班课程”结业证书,证书统一编号,加盖清华大学教培处钢印。

课程大纲:

课程体系
全部课程分为两大方向,总数30天时间,系统帮助学员掌握房地产投资开发与金融前沿知识和操作手段,更多了解国际形势,知晓国内政策,分析市场走势,解决投融资问题。 具体课程内容设置如下:
一、房地产投资开发方向课程
第一模块:房地产投资开发与宏观经济
1. 房地产投资开发的理念、体系、流程 2. 宏观经济解析与未来趋势判断
3. 区域经济与房地产投资发展 4. 城市化及房地产投资开发分析

第二模块:房地产投资市场分析与销售
1. 国内外房地产市场现况与趋势判断 2. 项目定位、选置与周边环境分析
3. 数据采集分析与差异化定位 4. 项目成本预算与内部控制
5. 产品宣传与广告全策略 6. 销售团队客户关系建立及管理
第三模块:房地产投资土地运营
1. 土地评估与测算 2. 一、二级土地市场储备与运营
3. 土地招拍挂技巧及应用 4. 二手土地交易及风险规避
第四模块:房地产投资项目创新
1. 2008年国内外住宅设计最新发展趋势 2. 房地产住宅与商业景观设计与产品定位
3. 房地产建筑工程管理与成本控制  4. 新和谐人文环境下物业类型的设计与价值创造
第五模块:房地产投资开发战略
1. 人力资源战略管理 2. 财务管理
3. 营销与客户关系战略管理 4. 物业管理
第六模块:中国传统文化与房地产投资开发决策
1.《周易》与《易经》    2.“风水”分析方法与现代科学预测
3. 房地产投资开发与风水
二、房地产金融运作方向课程
第一模块:房地产金融战略
1. 房地产投资风险管理 2. 房地产税收筹划及合理避税
3. 房地产金融理财规划 4. 新金融环境下的房地产企业金融制度
第二模块:房地产投资估价
1. 债券估价 2. 股票估价
3. 房地产项目估价 4. 艺术品鉴赏估价
第三模块:房地产金融新环境与政策分析
1. 国内房地产企业的金融环境分析 2. 金融、土地政策的发展趋势及其对市场的影响
3. 外资银行与房地产投资环境构建 4. 国际资本流动对房地产市场的影响
5. 新金融环境下的银行与企业关系
第四模块:房地产融资实务(实例讲解)
1. 海内外贷款与股权融资 2. 房地产企业融资渠道建立
3. 房地产投资决策与风险管理规避 4. 国外房地产融资案例借鉴
5. 民间资本与房地产项目融资 6. 资金互助与夹层融资风险规避

第五模块:房地产投资基金(REITS)
1.(REITS)基本结构 2. 上层房地产投资基金(UPREITS)
3. 国内外基金合作模式设计与实施 4. 房地产信托融资案例分析
第六模块:房地产财务战略管理
1. 把企业的战略规划量化成可行的、具体的财务目标 2. 现代企业的财务控制战略
3. 房地产法规与金融行业政策 4. 房地产金融与资本运作
三、房地产公共管理课程
1. 公司治理 2. 变革管理
3. 运营管理   4. 领导力、执行力与领导艺术
四、境内外房地产项目考察
第一模块:6所城市具有代表性房地产项目考察
境内考察:北京 上海 广州 重庆 杭州 香港
第二模块:3个国家重点建筑物借鉴与实地考察。
境外考察:美国 英国 澳大利亚

本课程名称: 房地产投资与金融总裁高级研修班

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