文化旅游地产热门主题总裁班课程

【课程对象】房地产开发企业和投资集团董事长、总经理等决策层，政府相关人员，设计院从业人员

【课程特色】
以政策解读为导引，实现开发企业成功获得国家行业的政策与经济最大力度扶持
以精彩案例为依托，解读旅游地产开发企业取得土地有序开发的成功运营
以项目点评为配合，邀请专家与企业家联合研讨旅游地产项目开发过程中的难点
以沙龙活动为穿插，针对学员自有旅游地产项目成果进行点评，答疑解惑
【课程特色】
以政策解读为导引，实现开发企业成功获得国家行业的涉农政策经济扶持
以精彩案例为依托，推进企业科学合理取得三农资源土地有序开发
以项目点评为配合，邀请专家与企业家联合研讨涉农型旅游地产项目开发过程中的难点
以沙龙活动为穿插，针对学员自有涉农型旅游地产项目成果进行点评，答疑解惑
【课程特色】
以政策解读为导引，实现开发企业成功获得国家行业的政策与经济最大力度扶持
以精彩案例为依托，解读旅游地产开发企业取得土地有序开发的成功运营
以项目点评为配合，邀请专家与企业家联合研讨旅游地产项目开发过程中的难点
以沙龙活动为穿插，针对学员自有旅游地产项目成果进行点评，答疑解惑

【日程安排】
时间 培训主题 授课嘉宾
周六
9:00-10:30 《旅游地产的传统房企转型术》 许豫宏
10:40-12:00 《旅游地产开发集体土地运作方式解析》 贾 伟
12:00-14:00 午餐
14:00-15:30 《旅游地产的一级开发模式最新创意》（上篇） 许豫宏
15:40-17:00 《旅游地产涉农类一级开发案例解读》 徐婉苏
周日
9:00-10:30 《旅游地产的一级开发模式最新创意》（下篇） 许豫宏
10:40-12:00《传统房企旅游地产运营方式和一级开发模式》 李 玲
12:00-14:00 午餐

14:00-15:30 《旅游地产的三农难题及解决路径》 许豫宏
15:40-17:00 《旅游地产开发的战略定位方法》 张 杨

【师资介绍】

许豫宏教授：
旅游学者，教授级高级经济师；
天津商业大学硕士研究生导师；
著名的城乡战略与旅游地产规划专家；
旅游产业与区域经济顾问导师；
国内百个城市旅游产业经济顾问；
清华大学房地产总裁班培训导师；
盛方咨询集团首席专家；
国内外多家官方机构咨询专家、划设计院（所）技术指导专家；
。。。。。。

许教授擅长领域：
主题地产、文化旅游地产、休闲商业地产、养老养生地产。。。

许教授研究行业：
区域经济、政策解读、各类地产、文化产业、旅游经济。。。

许教授个人著作：
曾经出版旅游行业专著《靖宇蓝图与中国县域未来》、《新沂旅游产业园区与中国旅游产业经济未来》、《旅游规划与开发》、《旅游地产开发概论》等四部。曾经出版长篇小说《欲望潮汐》、《河南人家》等两部。


许教授服务过的客户（摘选）：
（一）政府类：
先后为北京市、天津市、大连市、南京市、无锡市、苏州市、杭州市、济南市、青岛市、泰安市、东营市、宁波市、无锡市、秦皇岛市、保定市、承德市、廊坊市、郑州市、焦作市、洛阳市、信阳市、宿州市、丹东市、西安市、汉中市等国内一百余个著名旅游城市的城市战略发展与旅游产业经济的咨询专家。
（二）企业类：
先后服务过万达集团、万象控股集团、泛海国际集团、象屿集团、利海集团、联想控股集团、龙顺集团、大连港投资集团、陕旅集团、港中旅集团、中国浩远集团、内蒙古万达集团、泰达控股集团、龙城旅游控股集团、海航集团、泰兴隆集团、博大集团、百事通集团、天房集团、国网新源集团、泰山旅游集团、福兴集团、南山集团、福星科技集团、大唐鼎旺集团、绿叶集团、泛华集团、北控集团、国泰集团、国鼎集团、亚太集团、实力集团等三百余家企业集团。
（三）论坛类：
先后为上海市旅游（营销）论坛、中国住交会旅游城市与旅游地产开发论坛、深圳旅游地产培训、中国风景名胜区论坛、三峡汉丰湖保护与发展论坛、深圳市大鹏湾保护与发展论坛、太湖投资论坛、东陇海战略发展论坛、中国休闲城市发展论坛、凤凰网房地产论坛、清华总裁班、清华房地产商会、厦门旅游地产论坛、中国旅游地产北京论坛等60余家论坛（培训）做专题讲座。


徐婉苏老师：
盛方集团项目董事
策划规划设计全能型旅游地产专家，拥有设计师的专业功底，规划师的实战经验和策划师的宏观战略眼光；近五年的旅游地产深度探索、近十年的行业领域实战经验、近百场的策划规划设计鏖战，成功实现旅游景区向旅游综合体发展、旅游规划向旅游产业构建、旅游地产向区域旅游运营的三步跨越。
 曾与厦门象屿集团、天津博大东方集团、龙城旅游控股集团、天津龙顺集团、山东南山集团、北京万年基业集团、北京京煤集团、广东珠江帝景集团等十几家大型财团深度合作，实操建设大中型旅游地产项目的一二级开发策划；
 核心参与并制作的杭州、宁波、天津等副省级城市旅游十二五规划和总体规划；
 以及杭州市西湖世界遗产、武夷山市武夷山风景名胜区、泰安市泰山风景名胜区、伊春市汤旺河国家公园、鸭绿江吉林省段旅游带、牡丹江市镜泊湖风景名胜区、新疆克拉玛依魔鬼城、西安市兵马俑、偃师市玄奘故里、淄博市周村旱码头等国内外知名旅游区编制提升策划、概念性规划和详细设计；
 并为北京市金融街、北京市野生动物园、天津市滨海新区、大连市环渤海经济圈、宁波市北仑港、无锡市高铁商务区、临安市青山湖科技城、新沂市泛旅游产业经济区、唐山市曹妃甸国际旅游岛、厦门市大嶝岛对台贸易岛、舟山市连港大桥、吉林市北大湖体育经济区等国家战略区域和城市功能区编制规划；
 另外对银川市镇北堡影视城、梅州潮客文化健康城、郑州汽车主题服务产业园、敦煌画家村、东营民俗文化产业园等文化类旅游地产编制概念性规划。



李玲老师：
资深规划师
城市设计专业
盛方咨询集团总裁
从业近十年，具备扎实的城市规划技术功底与专业的区域经济把握能力，深度涉足文化旅游地产策划规划、空间与景观体系规划、区域旅游经济发展战略规划与开发顾问工作，曾参与天津市、杭州市、宁波市等著名城市旅游发展规划，泰山、西湖、兵马俑等国际知名景区旅游规划。主持国内首个国家公园“汤旺河国家公园”发展规划，主持的“克拉玛依石油工业旅游发展规划”分别获得克拉玛依市科技一等奖。2008年以来，专注于旅游地产领域，致力于打通旅游地产“策划规划、开发指导、教育培训、招商运营”的全程顾问体系 ，助力盛方咨询构建旅游地产行业领袖地位。

擅长的领域：
文化旅游地产策划规划、空间与景观体系规划、区域旅游发展战略规划、旅游业态策划

发表文章：
《从土地价值链看区域旅游综合体的开发策略》中国旅游报
《中国旅游地产开发的四大模式和七大策略》中国房地产报
《休闲时代的旅游地产开发模式研究》中国旅游报
《从泰山风景名胜区走向长白山功能区——论国内旅游地产全程化咨询的巅峰技术》中国旅游报
参与出版盛方咨询集团文化旅游丛书《旅游地产开发概论》

主讲课程：
文化旅游地产开发一级模式及路径解决方式
文化旅游地产开发及案例分析
文化旅游地产开发的传统房地产企业转型术
文化旅游地产项目的客群细分及定位
文化旅游地产规划设计中如何规避成本风险
温泉地产项目的功能定位策略与空间布局详解
现代度假酒店及度假建筑规划与设计详解
二三线商业地产定位与空间组织解析


咨询顾问过的客户：
（一）政府类：
先后为北京市、天津市、苏州市、杭州市、威海市、烟台市、泰安市、克拉玛依市、东营市、宁波市、无锡市等著名旅游城市的旅游产业经济的咨询专家。
（二）企业类：
先后主持泛海国际集团、象屿集团、龙顺集团、龙城旅游控股集团、泰兴隆集团、博大集团、天和城（天津）置业、百事通集团、国网新源集团、泰山旅游集团、南山集团、福星科技集团、国泰集团、国鼎集团、亚太集团等多家企业集团。
主要咨询与顾问成果：
《丹东市同兴村综合开发战略规划与适应性政策专题策划》
《陕西汉中天汉水城综合开发项目总体策划》
《广东元生源国际潮客文化健康城启动区概念性规划》
《中国郑州汽车后服综合产业园概念性规划》
《中国•西安日月湾国际旅游度假景区总体规划》
《中国汉川福星日月潭概念性设计》
《湖北福星生态文化旅游开发项目战略策划》
《杭州旅游“十二五”发展总体规划》
《宁波旅游“十二五”发展总体规划》
《中国金坛东方盐湖城一期概念性设计》
《湖南衡阳珠晖生态体育公园概念性设计》
《陕西临潼区旅游度假项目开发战略发展规划》
《无锡市鼋头渚景区空间布局专题策划》
《天津天和城项目旅游地产开发规划》
《黑龙江省汤旺河国家公园发展总体规划》
《克拉玛依石油工业旅游发展战略研究与总体规划》
《北京金融街—西单品质提升规划》
《克拉玛依魔鬼城游览体系设计方案》
《吉林省望天鹅景区旅游发展策划》
《舟山连岛大桥旅游总体策划》
《舟山定海马岙旅游发展概念性详细规划》
《厦门大嶝岛项目旅游开发总体策划》
《吉林省北大湖体育旅游经济开发区旅游发展总体策划》
《重庆茶山竹海旅游区产业发展策划及总体规划》
《泰山旅游发展总体规划》
《天津旅游发展总体规划》
《吉林省龙湾旅游发展总体规划》
《鸭绿江（吉林省段）旅游发展总体规划》
《山东文登市昆嵛山旅游总体规划》
《山东龙口市丁氏故宅旅游发展总体策划》
《山东泰安抽水蓄能电站策划加修建性详规》
《国网新源抽水蓄能电站旅游发展战略研究》
《天山天池建筑设计》（竞标）
《老北京胡同游发展规划》（竞标）
《王家大院三期开发工程规划设计》
《山西磧口古镇旅游规划》
《吉林省集安市高句丽旅游城修建性详细规划》
《安徽省天堂寨旅游景区总体策划与修建性详细规划》
《内蒙古赤峰市热水塘镇景观设计》


贾伟老师：
区域经济及旅游地产规划专家
北京盛方咨询集团项目董事

 相关背景：
介入区域经济规划及旅游地产规划近6年，深度研究旅游地产规划体系、政府审查程序、旅游地产集体土地运作模式等
先后参与大连、天津、杭州市、宁波等一线城市旅游发展规划，泰山、西湖、兵马俑等世界遗产综合地产开发模式设计，“新三农经济”体系规划，农村集体土地专项规划等。
 核心参与过项目简介：
1. 辽宁省某地产集团《丹东市某区域综合开发项目》
以项目负责人介入，顺应城市化发展步伐，小城镇建设发展速度，从“新三农经济“体系、度假区建设模式双重角度出发，实施客户对6.8平方公里的一级运作。
2. 辽宁省某地产集团《汤池国际商旅产业园综合开发项目》
以项目负责人介入，以名企名流服务、双养避暑度假、商务会议接待、文化创意体验、现代农业休闲等为突破点，形成主客共享的国际高端商旅产业集聚区，形成以商务服务业、旅游产业、现代农业为主导，以体育产业、文化产业为特色的复合化产业体系，成就区域综合经济发展新典范。
3. 辽宁省某地产集团《本溪市某沟域综合开发项目》
以项目核心成员介入，实施与清华城规院的技术对接，以目标驱动为出发点，从空间结构、产业与业态、功能与物业、产品与项目、集散与服务四方面出发，通过国内一流、国际知名的山水温泉度假旅游目的地打造，实现企业集团对30多平方公里沟域的全面运营。
4. 重庆某地产集团 《汉中市某区域综合开发项目》
以项目负责人身份介入，深入规划设计、政府对接、审批流程操作、相关协议起草等工作，真正与客户形成一线，实现客户作为78平方公里区域运营商地位的确立。
5. 北京某地产集团 《北京某区域综合开发项目》
以集体土地运作模式设计人员身份介入，针对客户土地运作难题，从政策要求、土地归属、运作模式总结等多个角度，因地制宜的提出政企民利益兼顾下的集体土地开发模式。
6. 世界遗产西湖旅游发展模式/综合功能研究报告/产业发展现状评估报告
以项目核心人员身份介入，针对西湖申遗成功后面临的发展瓶颈，从世界遗产与周边区域联动发展的角度出发，构建新时代下的世界遗产综合发展模式。
7. 贵州省某市镇：大西南自行车健康运动挑战赛活动策划
以项目负责人的身份介入，深入前期相关单位、企业走访，活动策划案编制，活动联合招商等内容，配合客户顺利召开此次赛事。



张杨老师：
盛方咨询集团开发顾问总监、资深策划师
主要从事旅游地产开发的产品项目与市场营销策划
旅游管理与室内装潢设计专业双学士。曾经任职于北京创景天下旅游规划设计院品牌拓展中心总监、北京来也旅游规划设计有限公司总裁助理、自营会议会展公司任总经理、香港中旅(北京)旅游线路策划师、北京创景天下旅游规划设计院公司品牌建设和项目拓展总监，创意执行成功案例：创意策划执行了 北京地区“山西大同、宁武自驾车之旅”
策划执行了河南西峡寺山佛文化旅游区团队托管项目；参与咨询顾问的景区、度假区项目；北京八达岭岔道古城旅游开发提升策划；北京密云汤河谷沟域经济综合体开发策划；北京延庆四季花海沟域经济综合体开发策划；北京玉渊潭创建绿色休闲公园概念性规划；河北唐山滦县“滦州古城”旅游提升策划；河北野三坡龙门天关景区总体规划；河北西柏坡红色圣典景区开发策划；河北邯郸古石龙景区提升规划；河北承德御道口景区概念性规划；河南宝天曼国际养生谷总体开发规划；河南驻马店嵖岈山景区提升策划；安徽广德卢湖竹海国际旅游度假区总体规划；陕西西府古镇旅游商业项目概念性策划及修建性规划；陕西扶风中观山中华财智文化园概念性规划
……
营销策划：“爽爽的贵阳”避暑季营销策划；贵阳台北风情美食节策划执行；贵阳旅游形象广告北京户外渠道发布；“人民网”贵阳旅游专区制作、推广；八达岭长城旅游区商业运营开发策划；宁夏沙湖国际观鸟节暨国际沙雕节策划。
区域规划：北京市平谷区高端旅游业发展规划；北京市平谷区十二五旅游发展规划；北京市丰台河西生态旅游区旅游发展规划；河南周口市旅游总体规划；河南新乡沿黄旅游发展总体规划；湖南资兴市旅游发展总体规划。
景区托管项目：河南省西峡县寺山佛文化旅游区开发合作；河南省内乡县宝天曼七星潭生态旅游区开发合作；广东省珠海市横琴岛风车山旅游区开发合作……