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课程大纲:

■ 课程大纲

一、现代高端宜居楼盘的重新定位

1、现代宜居建筑的风水定位原则

2、传统楼盘的风水劣势分析

3、建筑拿地前的楼盘品牌定位

二、八卦与九星基础应用

1、阴阳五行的原理

2、传统风水学的起源及典故

3、八卦的卦象与现实取象

4、风水中的门派有哪些

5、风水中的门派各家优弱点

6、三元九运的的计算法则

7、二元八运的计算法则

8、河图数的原理与应用

9、风水的构成原理与应用法则

三、投资拿地阶段应该考虑的风水因素

1、拿地阶段风水正确的分析方法（周边的车道与来去水分布）

2、三合风水四大局对建筑立向的指导

3、周边配套设施风水的规划原理

4、周边建筑物及山水环境对地块的风水影响

四、择日学与建筑风水基础应用

1、十天干与十二地支学

2、六十甲子的应用

3、《四柱学》基础知识

Ø 日干旺衰的分析

Ø 日课财，官，食伤，比劫，平衡性分析

4、建造日课的分析

Ø 平地日课的重要性

Ø 立向打桩管日课的重要性

Ø 封顶日课的设计

Ø 安门日课的设计

5、建筑风水建造时间

Ø 什么是三煞？——三煞的计算法则及三煞的危害性

Ø 岁破——破财方与修方动土的关系

Ø 六冲

Ø 暗建煞

Ø 戊己都天煞

五、宜居户型设计的风水布局原理

1、客户选购房子时要考虑的风水因素

2、楼房风水坐向规划原则

3、风水中开门的方位要求

4、内六事的风水设计思路（厨房，卫生间，客厅，卧室、书房，阳台）

5、内六事的风水整体应用

案例分析：某住宅户型风水的设计优缺点分析

六、小区大门开方与园林景观风水设计策略

1、小区大门的开方原则与风水标准

2、小区内、外部园林景观的风水设计思路

3、假山亭子与人工水湖在风水中的正确应用

4、小区催财、催丁的风水布局法则

案例分析：某小区大门开方不对，物业与住户天天纠纷不断

七、售楼部的方位规划与风水设计原则

1、售楼部在整个风水中的重要方位与设计

2、售楼部的风水设计思路

Ø 整个小区的财位方

Ø 整个小区飞星最旺的方位

Ø 售楼部风水建筑立向

Ø 售楼部内部风水的规划设计

八、销售人员如何运用风水知识引导客户购房

1、小区的整体坐向风水亮点的讲解方法

2、小区大门入口的风水亮点介绍策略

3、小区的园林景观风水规划亮点介绍策略

4、小区楼体排布的风水布局亮点分析

5、入户大堂的风水设计原则讲解

6、如何介绍室内户型、结构的风水设计亮点

九、风水学在城市更新项目中的具体应用

1、旧改项目中需要重点考虑的风水因素

2、旧改项目中原居客户异议与风水化解

3、原居户型风水的缺点分析

4、原小区内、外局的煞形对业主影响分析

5、谈拆人员在旧改项目中风水的正确应用

十、房地产从业人员风水知识的正确应用

1、风水中的门派

2、八宅风水的计算法则

3、沈氏玄空风水的计算法则

4、正确的了解小区风水规划设计原理

5、正确的了解房子户型的风水设计意义

6、正确评估房子风水好坏的专业能力

7、客户带专业风水师选房时的应对策略

8、客户对户型风水的分析评估及应对方法

现代房企《开发全周期风水规划与应用及经典案例分享》

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