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二手房评估资讯师

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  • 开课时间:2007年05月17日 19:00 周四 查找最新
  • 结束时间:2007年08月17日 19:00 周五
  • 课程时长:60小时
  • 招生进展:
  • 开课地点:深圳市
  • 授课讲师: 待定
  • 课程编号:13520
  • 课程分类:职业素养
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培训受众:

从事房地产人员

课程收益:

以培养学员能独立进行二手房评估能力,

培训颁发证书:

经考试合格者,颁发劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心全国统一的《全国二手房评估资讯师》证书,权威证书,电子注册,网络查询,全国使用,就业有效。

课程大纲:

纵观全球的房地产行业,中国的房地产业是发展最快、也是发展规模最大的。根据世界银行预计,在未来二十年当中,中国的房地产开发总量将接近全世界开发总量的50%!
过去十年,中国房地产业高速发展,已成为国家的支柱产业和国民经济新的增长点。中国的房地产业即将进入一个充满机遇的时代。从近几年对各行业职位需求的分析来看,房地产行业的职位需求数量始终列居前十位!在全部房地产销售总额中,其中二手房约占居50%,以惊人的速度增长!!
随着这几年房地产市场的火爆,各类二手房交易迅猛增长,城市旧城大量改造,城市房屋拆迁增加,加速房产地产二三级销售市场和中介抵押拍卖的发展;影响一套房屋市价和购买置换的因素很多,尤其是二手房屋,如房屋背景、物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、内外部装修、得房率以及物业所处外部环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区容积率、区域规划;甚至门窗的大小、环境、公共配套设施、利率水平、政府政策等等,都得加以适当的考虑!以及在实际操作中,涉及资料收集、宣传营销、风险回避、评估方法、交易条件、心理因素、风水情况、沟通技巧、运作方法、合同签定、相关手续等;都造成从事房地产评估活动的人员非常紧缺,现有中介人员知识技能根本不能满足需要!!
为帮助政府和企事业加强和规范二手房评估管理,提高专业技能水平和实际工作能力,国家劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心(正司级),在全国推行二手房评估资讯师岗位认证试点,应广大学员的要求,我中心特举办二手房评估资讯师岗位培训认证,欢迎有关从事房地产开发投资,评估公证,代理中介销售人员和有志人士参加,共谋发展!特此办班,机会难得,欲报从速!
学习内容:
1、 房地产商品及特点、市场构成及供求与价格;
2、 房地产交易的形式与程序、税金、产权登记;
3、 房地产经纪人的权利与义务、业务方式、内容、技巧及其自身管理;
4、 商品房质量、市场管理选购评价;商品房价格与成交;
5、 房地产评价、评估的程序与方法;
6、 二手房的种类与特性、二手房信息;二手房市场与选购评价;
7、 二手房销售资格认证、信息发布、房屋面积的计算;
8、 二手房交易、公房交易、个人私房交易、差价换房的程序与技巧;
9、 二手房交易主客体陷阱的防范与规避、谈判、签约的陷阱与识别;
10、 二手房交易陷阱防范措施;
11、 二手房交易合同管理;
12、 二手房房权的明晰、二手房交易税费、市场的发展与完善;
13、 二手房交易与评估中的资讯管理;
14、 诚信教育与法律法规。

本课程名称: 二手房评估资讯师

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