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课程背景：

一个房地产项目成功的关键是策划，如何成为专业的策划精英？一个成功的策划精英应该具备什么条件？如何让自己在公司很快的挑起重担？如何让自己的收入很快的提高?如何使自己迅速而悄悄的赶超同事？那么，你需要专业而有效的培训！
任何正从事或立志从事房地产策划的人员都深深知道，系统知识摸索的来之不易，实践经验的积累更是难上加难，要想在房地产策划这个领域取得发展机会，确认自己的位置，必须进行艰苦认真系统的学习，才有可能实现自己在房地产行业的真正力度，此课程正是为这部分人打造的系统训练课程集。帮助您实现你的策划梦。
成都慧人通过对房地产市场的详细调查与研究，结合国内房地产策划经典案例，广泛整合房地产策划实操精英的专业经验，成功研发出作为一个优秀策划精英必须掌握的课程体系。我们的主要目标是：学员学习后就可以上手。
教学目标：

成都慧人通过对房地产市场的详细调查与研究，结合国内房地产策划经典案例，广泛整合房地产策划实操精英的专业经验，成功研发出作为一个优秀策划精英必须掌握的课程体系。我们的主要目标是：学员学习后就可以上手；不谈空的，讲实战，讲体系，讲效果。

课程大纲：

序号	课程名称	课程概要	课程目标
1	建筑规划设计常识	1、城市规划的相关内容；2、住宅建筑设计基础；3、公共建筑概述；4、建筑结构；5、建筑设计规范的各种规定；6、小区设计常识；7、建筑美学	掌握住宅建筑规划设计的标准、依据，能针对特定的建筑设计进行专业分析。了解目前商业建筑规划特色。
2	房地产开发流程	房地产项目决策阶段；前期准备阶段；工程建设阶段；项目销售阶段；交付使用阶段。	掌握一个房地产项目的整体开发流程需要经历哪些阶段和环节，奠定坚实的房地产专业基础。
3	房地产营销策划学基础	市场营销基础知识；市场营销学基本理念等。策划的类型、三要素、原理、方法、营销策划步骤及方案等。	了解房地产市场营销学的基本理论，掌握市场中各种营销战略。掌握策划概念及三要素；了解策划原理和方法；熟悉策划方案及策划书的设计与撰写
4	房地产市场调研与报告的撰写（上）	房地产市场调研的目的和作用；市场调研的基本内容和方法；市场调研资料搜集；市场调研报告的撰写；个案市调分析要领。	掌握房产市调的方法，熟悉房产市调基本过程，并进行市场调研报告的撰写。
5	房地产市场调研与报告的撰写（下）	房地产市场调研的目的和作用；市场调研的基本内容和方法；市场调研资料搜集；市场调研报告的撰写；个案市调分析要领。	掌握房产市调的方法，熟悉房产市调基本过程，并进行市场调研报告的撰写。
6	房地产宏观经济与时政解析	中国房地产业形势分析；成都市房地产形势分析；震后成都市房地产市场的分析；11年成都房地产市场分析等	掌握与房地产相关的法律法规，能熟练运用法律法规保护开发商的合法权益，规避法律风险。
7	控盘策略	控盘对于楼盘营销的意义；销售控制原理；销售控制的时机、方法及实施途径；销售控制与定价策略的管理控制；工作计划和策略；工作总结；案例分享。	掌握销售控制的时机、方法及途径，熟练运用相关策略更好的做好楼盘管理控制。
8	房地产项目市场定位分析-1	房地产市场定位实战价值分析；房地产市场细分定位的具体策略；房地产市场定位要点分析；房地产市场定位实战流程设计等。	掌握对房地产市场定位的实战价值分析方法，能针对特定的房地产产品进行市场定位分析及全套定位流程设计。
9	房地产项目市场定位分析-2	房地产市场定位实战价值分析；房地产市场细分定位的具体策略；房地产市场定位要点分析；房地产市场定位实战流程设计等。	掌握对房地产市场定位的实战价值分析方法，能针对特定的房地产产品进行市场定位分析及全套定位流程设计。
10	房地产产品设计	总体规划、建筑风格定位；主力户型选择；项目规划及艺术风格提示；卖场、示范区概念设计提示等。	掌握从规划、户型、景观、建筑外观、配套设施等几方面对产品进行设计的过程。
11	定价策略	项目价值分析；建立价格体系；互动交流等。	掌握房地产的各个定价策略及定价方法。
12	房地产广告解析	房产广告设计的基本原则；房产广告的不同表现类型；广告文案及其写作；案例评析等。	掌握房产广告设计的原则、表现类型，并在此基础上，运用表现能力，运用对语言文字符号的驾御能力，进行有效的广告文案表现。
13	项目推广策划	房地产项目推广渠道分类；不同推广渠道的优劣势分析；房地产项目不同时期推广渠道的建立；项目推广常见的失败因素；撰写媒体计划方案的要点及格式等。	掌握媒体计划方案的撰写要点、基本方法和技巧，并在此基础上，运用表现能力，运用对语言文字符号的驾御能力，进行有效的广告文案表现。
14	房地产全程策划实战案例分析-1	经典策划案例分析	通过对经典策划案例的分析，学习借鉴先进的理念及操作方法。
15	房地产全程策划实战案例分析-2	经典策划案例分析	通过对经典策划案例的分析，学习借鉴先进的理念及操作方法。

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培训受众:

房地产开发公司、房地产营销策划代理机构、房地产顾问咨询机构等房地产相关企业的销售经理、策划人员、骨干优秀置业顾问及个人。

课程收益:

1、系统全面的理论知识（全）
2、经典案例的深入分析（经典）
3、典型项目的实操模拟（实战）
4、业内一流的师资团队（高手经验）
5、持续稳定的网络交流（后续服务）
6、成熟完善的就业服务体系（慧人品牌支撑）
7、一切来源实战，一切为了实战（慧人持续改进中）

培训颁发证书:

成都慧人房地产技能人才合格证书

课程大纲:

序号	课程名称	课程概要	课程目标
1	建筑规划设计常识	1、城市规划的相关内容；2、住宅建筑设计基础；3、公共建筑概述；4、建筑结构；5、建筑设计规范的各种规定；6、小区设计常识；7、建筑美学	掌握住宅建筑规划设计的标准、依据，能针对特定的建筑设计进行专业分析。了解目前商业建筑规划特色。
2	房地产开发流程	房地产项目决策阶段；前期准备阶段；工程建设阶段；项目销售阶段；交付使用阶段。	掌握一个房地产项目的整体开发流程需要经历哪些阶段和环节，奠定坚实的房地产专业基础。
3	房地产营销策划学基础	市场营销基础知识；市场营销学基本理念等。策划的类型、三要素、原理、方法、营销策划步骤及方案等。	了解房地产市场营销学的基本理论，掌握市场中各种营销战略。掌握策划概念及三要素；了解策划原理和方法；熟悉策划方案及策划书的设计与撰写
4	房地产市场调研与报告的撰写（上）	房地产市场调研的目的和作用；市场调研的基本内容和方法；市场调研资料搜集；市场调研报告的撰写；个案市调分析要领。	掌握房产市调的方法，熟悉房产市调基本过程，并进行市场调研报告的撰写。
5	房地产市场调研与报告的撰写（下）	房地产市场调研的目的和作用；市场调研的基本内容和方法；市场调研资料搜集；市场调研报告的撰写；个案市调分析要领。	掌握房产市调的方法，熟悉房产市调基本过程，并进行市场调研报告的撰写。
6	房地产宏观经济与时政解析	中国房地产业形势分析；成都市房地产形势分析；震后成都市房地产市场的分析；11年成都房地产市场分析等	掌握与房地产相关的法律法规，能熟练运用法律法规保护开发商的合法权益，规避法律风险。
7	控盘策略	控盘对于楼盘营销的意义；销售控制原理；销售控制的时机、方法及实施途径；销售控制与定价策略的管理控制；工作计划和策略；工作总结；案例分享。	掌握销售控制的时机、方法及途径，熟练运用相关策略更好的做好楼盘管理控制。
8	房地产项目市场定位分析-1	房地产市场定位实战价值分析；房地产市场细分定位的具体策略；房地产市场定位要点分析；房地产市场定位实战流程设计等。	掌握对房地产市场定位的实战价值分析方法，能针对特定的房地产产品进行市场定位分析及全套定位流程设计。
9	房地产项目市场定位分析-2	房地产市场定位实战价值分析；房地产市场细分定位的具体策略；房地产市场定位要点分析；房地产市场定位实战流程设计等。	掌握对房地产市场定位的实战价值分析方法，能针对特定的房地产产品进行市场定位分析及全套定位流程设计。
10	房地产产品设计	总体规划、建筑风格定位；主力户型选择；项目规划及艺术风格提示；卖场、示范区概念设计提示等。	掌握从规划、户型、景观、建筑外观、配套设施等几方面对产品进行设计的过程。
11	定价策略	项目价值分析；建立价格体系；互动交流等。	掌握房地产的各个定价策略及定价方法。
12	房地产广告解析	房产广告设计的基本原则；房产广告的不同表现类型；广告文案及其写作；案例评析等。	掌握房产广告设计的原则、表现类型，并在此基础上，运用表现能力，运用对语言文字符号的驾御能力，进行有效的广告文案表现。
13	项目推广策划	房地产项目推广渠道分类；不同推广渠道的优劣势分析；房地产项目不同时期推广渠道的建立；项目推广常见的失败因素；撰写媒体计划方案的要点及格式等。	掌握媒体计划方案的撰写要点、基本方法和技巧，并在此基础上，运用表现能力，运用对语言文字符号的驾御能力，进行有效的广告文案表现。
14	房地产全程策划实战案例分析-1	经典策划案例分析	通过对经典策划案例的分析，学习借鉴先进的理念及操作方法。
15	房地产全程策划实战案例分析-2	经典策划案例分析	通过对经典策划案例的分析，学习借鉴先进的理念及操作方法。