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房地产评估（PPT 27页）

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资料简介：

第四章房地产评估本章学习目的和要求：1、了解房地产评估的基本内容和特点2、掌握影响房地产价格的各种因素3、了解房地产评估中的一般程序4、掌握收益法、市场法、成本法、剩余法及基准地价修正系数法在房地产评估中的应用一、房地产的概念和特点1．房地产的概念：（1）房地产土地、建筑物、其他地上建筑物评估对象；土地建筑物房地合一2．房地产的特性：（1）土地自然特性（2）土地经济特性（3）房地产特性（4）房地产市场特性二、房地产评估的理论1．地租理论（说明土地价值的产生）马克思的理论：认为地租是土地所有权在经济上的表现
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  • 所属分类： 财务管理
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  • 上传者：且听楠吟
  • 上传时间：2013-03-01

资料关键词

房地产 评估

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