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培训受众:

各房地产企业领导、主管财务工作人员和税务师、会计师事务所人员。

课程收益:

☆迅速掌握最新、全面的重要税收政策，灵活运用税收政策，处理企业涉税业务；
☆准确地运用实用性案例进行纳税筹划，稳健进行涉税风险管理及控制。

课程大纲:

第一部分、2011年产业税收优惠政策的重大变化（发掘税收筹划空间）
注：需要建立对冲高额利润的机制
1、养老服务产业的税收优惠政策解析
2、文化创意产业和软件产业税收优惠政策解析
3、现代农作物种业税收优惠政策解析
4、物流业健康发展税收优惠政策解析
5、西部大开发税收优惠政策解析
6、国家大学科技园和科技企业孵化器税收优惠政策解析
7、农产品初加工税收优惠政策解析
8、产业结构调整指导目录（2011年本）解析
9、“十二五”时期税收发展规划解析
第二部分、2011年企业所得税重要政策解析及涉税重点问题解析（重点）
1、返程投资和境外上市中，境外注册中资控股居民企业的架构应如何设计
2、视同销售的范围及计税基础的重新调整
3、资产评估增值及减值的税务处理及风险提示
4、企业国债持有期间利息收入的免税新政策解析
5、税前扣除的判断规则及应用
6、2011年发票检查重点及合法扣除凭证的把握
7、职工福利费扣除的难点分析及税会差异
8、业务招待费、差旅费及会议费的处理
9、企业向没有从事中介行业的合法资质的个人支付佣金、手续费能否税前扣除
10、税务机关查补所得能否弥补以前年度亏损？查补收入是否可以作为计提业务招待费、
广告费和业务宣传费的基数问题
11、利息费用税前扣除的最新变化，如何确定可税前扣除利率上限
12、关联方之间无偿融通资金有无涉税风险
13、固定资产改扩建等后续支出税务处理的最新规定
14、企业统一着装工作服支出能否税前扣除
15、最新资产损失税前扣除政策的几大变化
16、长期股权投资损失税前扣除的最新政策
17、投资企业撤回或减少投资的税务处理

培训师介绍：

本中心特聘首席财税导师，教授、武汉大学在读博士。注册税务师、会计师、注册内部审计师。资本运作高手，地产私募专家，全国房地产经理人联合会研究员，国内知名房地产行业实战派财税专家、纳税筹划专家；《新会计准则与税法差异分析》主编，中国财务总监资格认证税收筹划课程首席讲师，多家上市公司独立董事，某会计师事务所、税务师事务所主任会计师，多家银行和多家证券公司的财税顾问，多家房地产开发企业（上市和非上市企业），国有企业集团的税务顾问。
具有十多年财务税收管理工作经验，具有丰富的资本运作经验，主导参与多个地产私募基金的设立和运作，参与部分企业的境内外上市运作。在多年的财税咨询实践中，对各类企业的投融资运作管理有非常深入的研究。
先后在全国各大城市主讲《税收筹划》、《房地产企业融资之道》、《税收政策深度解析》、《房地产企业全面预算管理与内部控制》、《房地产开发企业财税管理要点及节税方案设计》、《如何应对税务稽查》、《房地产企业资本运作与税务规划》、《兼并收购》、《总经理的税务管理》等课题500余场，受训企业负责人、财务人员多达上万人。
培训风格以实务见长，知识渊博、理论功底深厚。采用互动教学，内容充实新颖、气氛活跃、深入浅出、案例经典、分析深刻，深受学员好评，在业内享有良好声誉，被誉为“财税通”

本课程名称： 2011年度税收政策解析与地产开发涉税重点问题处理高研班

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