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本课程名称： 中国养老住区建设的现实困惑与解决之道
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培训受众:
因医疗元素的定位于落地而困扰开发运营方
希望运营方案得到优化与深化的管理方
培训解决实际问题，有医养结合项目者优先
课程收益:
全面掌握养老地产的方针政策
学习医养结合的价值创造和开发模式
深刻体会医养地产的软硬件配套体系
专业学习企业医养项目的商业运营
解决医养地产项目的现实困惑
交流医养地产的发展前景
课程大纲
一、中国养老住区建设面临重大发展机遇
1.高速老龄化带来的市场需求；
2.政府鼓励养老产业发展的政策推动；
3.社会资本的积极响应与多方进入。
二、养老住区开发中遇到的现实困惑
1.一床难求与门可罗雀；
2.呕心沥血与捉襟见肘；
3.高端配置与低效运营；
4.前赴后继与战略转型。
三、养老住区的本质属性与刚性需求
1.软硬件有机结合的系统服务；
2.养老服务的三大核心体系；
3.现阶段中国长者的刚性需求；
四、医养结合在不同阶段的价值创造
1.立项取地阶段的谈判筹码；
2.销售推广阶段的营销利器；
3.运营服务阶段的利润倍增。
五、医养结合地产的7种开发模式
模式一：全龄社区医养结合的系统配套
模式二：传统社区嵌入式医养结合模块
模式三：CCRC持续照料大型养老社区
模式四：都市型医养结合综合体
模式五：康复养生养老主题地产
模式六：医疗机构价值延伸养老地产
模式七：医养融合产业园区
六、专业沙龙+精选企业项目+分组沙盘作业
1.项目背景;
2.总体定位;
3.客群分析;
4.资源分析;
5.商业模式;
6.实操困难;
7.解决思路。
七、作业展示与专家团点评
拟邀请专家名单：
周燕珉 清华大学建筑学院教授
乌丹星 北京吉利大学健康产业学院院长
傅旻 美国生活品质集团/Quality of Life Group 主席
李正亮 恭和苑养老机构管理有限公司副总经理
陈伟波 香河爱晚投资有限公司副总裁
郝荣福 华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司董事策划总监
赵亮 泰康之家投资有限公司助理总裁、哈弗博士
于贵红 北京勺海润土企业管理有限公司董事长兼总经理等
八、医养结合地产开发模式的解决方案
九、医养结合专业知识深度解读
1.何为“医”？——中老年人的健康解决方案
2.我国医疗机构管理体系介绍
3.医养结合鼓励政策系统解读
4.中国现行医疗服务体系的特点分析
十、养老地产开发如何借力社会资本办医
1.国家鼓励社会资本办医政策
2.社会办医的趋势和投资模式
3.资源分享与对接模式
培训师介绍
北京高盛康华医院管理有限公司董事长
参与国内首家保险基金进入医疗和养老产业投资的战略规划、项目策划和运营筹划。致力于开拓医疗健康产业与保险、地产、金融等相关产业的融合创新及战略协同，工作领域涉及医院投融资、医养地产策划、医院运营管理等。
长期从事中国私立医疗机构的投资和管理工作，具有丰富的实战经验和理论研究。担任过国内多个医养地产项目的策划、建设和管理顾问。作为知学学院校董开设工作坊课程，为大量学员及项目提供了直接的帮助与指导，同时对医疗资源的落地有广泛的资源和途径。
本课程名称： 中国养老住区建设的现实困惑与解决之道
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