工程品质、进度、安全管理高度协同及新技术新材料新工艺应用方法借鉴

模块

主要内容

第一章

质量与进度管理概述

1、工程质量与项目质量的关系与相互影响

2、工程目标管理的矛盾及其制约关系

3、开发商管理与承包商管理的区别

4、XXDC项目，2年半时间更换12个项目经理的启示

5、传统工程项目管理与现代工程项目管理

6、地产工程项目管理的三个核心思想

7、地产公司内影响工程绩效的3个关键角色

8、开发商工程管理者的必须、必要掌握的专业知识

第二章

品质管理源头把控之：项目采购与合约管理

1、项目采购合约策划

2、项目设计、勘察、监理（咨询）单位的采购、合约管理

3、项目承建商、专业分包商、材料设备供应商的采购、合约管理

4、质量管理评估指标纳入合同管理

5、合同交底与合同管理

6、合同后评估及合格合作商名册管理

第三章

品质管理源头把控之：项目设计

质量管理

1、方案并列化设计

2、设计白图联合审图

3、公共部分

4、户内部分

第四章

品质管理源头把控之：项目施工

现场管理

1、项目施工管理策划书

2、监理单位的管理与协调

3、总承包方及其它承包方的管理与协调

4、材料设备供应的管理与协调

5、施工现场管理体系

6、工程质量管理要点

第五章

品质管理源头把控之：工程质量疑难杂症剖析与对策

1、土方及基坑支护工程的难点及应对 2、主体施工的难点及应对

3、砌筑工程质量通病解析及应对

4、抹灰工程质量通病分析及管理应对措施

5、立面及屋面工程管理通病预防措施

6、景观工程核心要点管理   7、精装修工程过程质量把控

第六章

品质管理源头把控之：建筑防水与防渗漏

1、防水防渗漏管理   2、地下室防水防渗漏

3、卫生间、厨房、有水阳台、洗衣间防水防渗漏

4、外墙外门窗防水防渗漏   5、屋面露台防水防渗漏

第七章

进度管理之：项目

管理策划

1、基于市场，将设计、施工、采购与销售等多位一体进行项目策划的进度管理思路

2、总平战略部署优先解决基本盘面   3、项目风险排查

第八章

进度管理之：项目

设计管理

1、并列化设计管理   2、地勘勘察管理

3、优化结构方案   4、优化防水设计

5、加强政府相关审批部门沟通

第九章

进度管理之：项目

采购与合同管理

1、项目采购合约管理策划与项目后评估

2、承建商的采购与合同管理

3、采购管理的技术标准与质量体系、合同体系的建立

4、项目开发过程的合同交底与管理  5、建立合格承建商管理制度

第十章

进度管理之：项目

施工进度控制

1、信息沟通平台   2、坚持样板先行

3、坚持专业化施工  4、工序交接  5、坚持进场与合同交底    

6、发挥监理作用，强化总包管理

第十一章

进度管理之：部门

协同管理

1、项目部门计划编制与评审     

2、工程管理部与项目发展部的关系   

第十二章

安全管理之：建设工程施工现场消防安全知识

1、施工现场总平面布局    2、建筑防火设计

3、临时消防设施设计    4、施工现场消防安全管理  

第十三章

安全管理之：建筑工程安全生产管理制度

1、安全生产管理组织   2、安全生产教育  

3、安全生产责任制  4、安全技术交底制度  5、安全应急救援预案

第十四章

安全管理之：建筑工程安全策划与控制 

1、建筑工程安全策划          2、建筑工程施工安全控制  

3、施工准备阶段的安全控制    4、施工过程的安全控制  

5、建筑工程安全监理        6、建筑工程安全检查与处理  

第十五章

安全管理之：建筑

工程安全评价

1、建筑工程安全评价概述 2、建筑工程安全评价分类    3、建筑工程安全生产危险性评价

第十六章

PC技术应用实践

1、PC技术简介 2、PC柱    3、PC梁    4、PC板   5、PC外墙

6、PC阳台     7、PC楼梯  8、PC导墙  9、PC景观构件

第十七章

新材料、新工艺

应用实践

1、非固化沥青防水涂膜      2、高分子压敏性防水卷材

3、管肽郎                  4、快易收口网

5、现浇止水节              6、机喷砂浆

7、发泡陶瓷板内墙          8、BIM技术

9、排水管道消音技术       10、一体化新风管道

11、设备浮筑技术          12、同层排水

13、取消卫生间干区地漏    14、防辐射中置原百页遮阳系统

15、摇柄式外窗开启器      16、自动提升门系统

17、自动智能冲洗马桶      18、三重净水处理系统

19、厨房垃圾碎除系统      20、衣柜自动热风空气系统

21、智能家居系统          22、智能安防系统

23、一键开关              24、智能密码门锁