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培训受众:

培训对象：公司董事、公司管理层、财务总监、财务经理、财务会计人员等

课程收益:

现在内、外资企业适用统一的房产税、土地使用税政策，由于房产税、土地使用税政策不仅较为繁琐、零碎，而且变化频繁，外资企业对此接触较少，企业很容易陷入“交过头税”与“少交税”的不利境地。本讲座通过有关政策的梳理与具体案例的分析，为学员讲解新政策的重点、难点，并为外资企业如何进行适当的税务筹划，降低房产税、土地使用税提供建议。

课程大纲:

培训时间：2009年10月22日（星期四）上午9：00―12：30

培训提纲
一、房产税与城市房地产税的对比分析
二、房产税相关政策疑难问题分析
1、房屋与建筑物的区分；
2、房屋原值的确定；
3、无租使用房产纳税；
4、抵押房产如何纳税；
5、共用房产如何纳税；
6、新建、扩建、改建房产如何纳税；
7、融资租赁房产如何纳税；
8、会计核算如何影响房产税
9、房产税纳税义务发生时间如何确定；
三、土地使用税政策相关疑难问题分析
四、房产税、土地使用税税收优惠政策分析
1、优惠政策具体内容详解；
2、申请房产税、土地使用税税收减免的策略和方法；
五、如何进行房产税、土地使用税纳税筹划
1、灵活利用现有优惠政策；
2、借助合同避免税收负担；
3、善于利用税收临界点；

培训对象：公司董事、公司管理层、财务总监、财务经理、财务会计人员等
培训形式：互动交流，案例分析，趣味问答，小组练习。
学员人数：50人以内
培训地点：广州
费用：￥450/人（含讲义、午餐、点心）

培训师介绍：

培训讲师：石老师
法学硕士，税务律师。近10年税务机关税政部门工作经验，税务机关内部培训讲师，负责税务机关内部业务培训、政策解答及税企争议处理，具有丰富的解决税企争议的实践经验。
为霍英东基金会、中铁十二局等多家大型企业提供过税务咨询与税务筹划服务。
主要培训课程《运输业自开票纳税人税务检查方法与技巧》、《房地产行业企业所得税政策要点分析》、《房地产企业土地增值税清算培训》、《外资企业涉税政策讲解与疑难问题分析》、《新企业所得税法及其实施细则释义》等。
培训与咨询特点：熟悉税务机关内部情况，能够为企业提供具有针对性的建议。

本课程名称： 外资企业房产税、土地使用税政策重点分析及纳税筹划

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