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本课程名称: 房地产企业税收管理与筹划
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服务态度0低0%
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培训受众:
? 建筑安装企业总经理、财务总监、财务经理及相关财务人员;
? 房地产、建筑安装业的关联企业的负责人,以及财务经理。
? 建筑、安装、修缮、装饰装潢及其他工程作业企业负责人以及财务经理、相关财务人员
课程收益:
? 了解最新税政策对房地产企业的影响;
? 建立合理的纳税体系;
? 从经济、理财的角度合理安排税收筹划;
? 提供合理避税的思路和方案
课程大纲:
纳税主体发生了哪些变化?
工程分包、建筑、安装的营业额核算有哪些变化?
应税行为的变化规定?
纳税义务发生时间的新变化?
二、涉税法律风险
税费承担约定的效力带来的纳税风险
不同税种税基确认所带来的税收风险
往来款项确认收入所带来的税收风险
补贴收入的应纳税义务
民事诉讼与税法规定的冲突
借款效率及反对资本弱化
征税中心主义
视同销售
税收举报和敲诈
三、风险后果
行政责任
刑事责任
罪与非罪的比较
风险案例研究――投资筹划案
――股权转让
――营业税
四、筹划专题
租赁筹划――营业税VS.房产税
不动产转让的方案选择
集团公司内部重组的方案设计
累计未分配利润处置案例
关联企业往来款项税前扣除的筹划
售后包租方案设计
股权转让的税收筹划
董事会领取报酬的税收筹划
税收筹划的制约因素――实质避税
培训师介绍:
专业精英+会计专家
讲师来自四大国际会计师事务所、世界500强企业、上海财大、国家会计学院等
讲师具备丰富实践经验,深入浅出、理论联系实际。
本课程名称: 房地产企业税收管理与筹划
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