您的位置: 首页 > 公开课首页 > 市场营销 > 课程详情

details

图解万科产品设计创新策略

质量保证
暂无评价   
您实际购买的价格
付款时最多可用0淘币抵扣0元现金
购买成功后,系统会给用户帐号返回的现金券
淘课价
3280
可用淘币
0
返现金券
待定

你还可以: 收藏

课程收益:

* 本课程全程实案教学,三位导师以实战经验深入解析标杆企业产品设计要点与创新方法,从而复制成功;
* 学习以客户导向,通过理念、规划、产品创新,确保项目获得市场、客户认可,取得理想的销售实现;
* 拆解万科体验营销之销售包装的建立过程、设计阶段性成果及各阶段管理要点、体验区成功案例分享;
* 向学员分享国内外典型成功养老地产模式项目案例精髓、产品及配套配置数据及老年项目设计要点;

课程大纲:

中国地产行业发展已入而立之年,经过三十年的大浪淘沙,行业竞争日趋激烈,产品品质趋同,加之面临着越来越严厉的政策调控,房地产企业的只赚不赔的局面已经一去不返。如何在市场逐渐向买方市场转变的大格局下,使企业、项目立于不败之地,实现开发企业的可持续发展,持续的学习与创新是必由之路。
2012年3月17-18日西安,我司特邀原万科产品设计强将:王欣、王晟、潘高峰 共同打造《图解万科产品设计创新策略》高级研修班,通过对“万科居住区产品设计创新”“体验式营销之销售包装”“老年养老地产”三大主题的深入讲解与真实案例的互动讨论,将万科产品设计与创新模式、流程等生动地展现出来,掌握标杆企业设计管理创新理念和操作方法,从而有效地掌控项目设计管理工作和培养高效专业团队。



课程简要
第一天:《居住区产品创新导论》 主讲:王欣
第一部分:形势及行业背景
* 城市化进程方兴未艾,主动及被动购房需求持续旺盛(城市化率数字、各地城市化现象、强拆、三年大变样等)
* 持续的宏观调控造成市场压力空前,产品创新能力成为企业生存与发展的关键
第二部分:它山之石

* 新城市主义运动及实践
* 可持续发展的节能减排社区(瑞典马尔默BO01社区案例)
* 日本住宅精细化设计
第三部分:房地产产品创新实践
* 全精装住宅与精品小户型(万科的标准化精装住宅,万科红38平米住宅)
* 高舒适度住宅(当代MOMA恒温恒湿住宅)
* 老带来的新市场(老年住宅设计导则)

第二天上午:《营造“体验式营销之销售包装”的无敌打击力》 主讲:王晟
第一部分:体验营销之销售包装的建立过程:
* 销售包装概念:造梦的过程——打造客户理想生活方式的构成情景。
* 客户导向先行:解梦的手段——精准打击目标客户,激发目标的认同感。
* 室内设计与室内陈设的整合:做梦的方法——项目高品质的重要因素。
第二部分:体验区设计阶段性成果及各阶段管理要点
* 示范区设计启动阶段。
* 售楼处、样板房选址、建设成本及开放计划。
* 设计阶段(方案及图纸把控)。
* 体验区施工图交底及施工配合阶段。
* 装修设计关键点(售楼处和样板房)。
第三部分:体验区成功案例分享
* 万科(沈阳)柏翠园B标。
* 天津武清龙湾城体验区。
* 邢台燕云台全案。



第二天下午:《老带来的新市场》 主讲:潘高峰
第一部分:老龄社会与中国老龄化
* 老龄化的定义
* 中国老龄化走势
* 中国现行的养老政策
第二部分:老年地产的市场机会
* 老年客户的居住现状及未来居住需求——与子女关系、养老价值观、居住规划、 对养老机构的态度
* 老年客户分类
* 老年地产的项目类型及产品类型
第三部分:国内外老年住宅开发典型项目案例:通过分析项目区位、规划、产品类型、公共配套等,了解不同类型的老年社区。
* 美国CCRC社区——华盛顿Oak Crest
* 日本综合社区——ORIX 亀户老年住宅混合社区
* 上海会员制养老社区——亲和源
第四部分:他山之石的借鉴
* 设计要点及原则
* 与日本美国的差异之处

培训师介绍:

 
王欣——原北京万科企业有限公司副总经理
现任北京宏道盛堂投资顾问公司董事长。清华大学建筑学硕士,万科惠普高级MBA班毕业。清华大学、北大、浙江大等多家高校房地产总裁班的客座教授。房地产从业18年,尤其在企业战略、项目策划、产品设计、综合运营管理方面均有精湛造诣。累计操盘面积已逾百万,成功操盘项目:万科西山庭院、星园、青青家园、四季花城、万科紫台、中粮万科假日风景(紫苑)、邢台天厦燕云台、盛世地产项目、北京万科长阳、天津武清龙湾城等。

王晟——北京集意宴空间设计有限公司总经理
现任北京集意宴空间设计有限公司总经理。2003年毕业于中央美术学院室内设计专业;2003年-2005年 北京万科设计部室内专业经理;2005-2007年 澳大利亚新南威尔士大学城市设计专业硕士;2007年 创办北京集意宴空间设计有限公司;2010年集意宴空间设计有限公司成为盛堂顾问专业联盟团队之一。

潘高峰——北京盛堂和居建筑设计研究院总经理
现任北京盛堂和居建筑设计研究院总经理,清华大学建筑学学士。 1999-2002万科集团设计工程部;2003-2005科集团标准化中心经理;2005-2007 万科产品品类部总经理助理;2007北京万科紫台项目销售经理;2008-2009.06 万科北京区域产品部总经理助理。
专攻老年住宅产品、养老机构客户及市场研究,老年住宅社区发策略展、国内外老年居住社区规划研究等方面研究。

本课程名称: 图解万科产品设计创新策略

查看更多:市场营销公开课

房地产 市场营销 销售管理 销售包装 相关的最新课程
讲师动态评分 与同行相比

授课内容与课纲相符00%

讲师授课水平00%

服务态度00%